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42 Rue Lavoisier, 68200 Mulhouse

Parcelle de 2,5 ha (contenance cadastrale) avec 10 bâtiments (commerces et services, sportif, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (US4) au document d’urbanisme.

Contenance
2,5 ha
Zone du document d’urbanisme
US4Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

68224 000 LL 2968224 000 LL 3068224 000 LL 5568224 000 LL 5768224 000 LL 5968224 000 LL 6068224 000 LL 6168224 000 LL 6268224 000 LL 6368224 000 LL 6468224 000 LL 6568224 000 LL 6668224 000 LL 6768224 000 LL 6868224 000 LL 6968224 000 LL 7068224 000 LL 7268224 000 LL 7468224 000 LL 7568224 000 LL 7668224 000 LL 7768224 000 LL 7868224 000 LL 7968224 000 LL 8068224 000 LL 8168224 000 LL 8268224 000 LL 8368224 000 LL 8568224 000 LL 8668224 000 LL 8768224 000 LL 8868224 000 LL 8968224 000 LL 9068224 000 LL 9168224 000 LL 9568224 000 LL 9668224 000 LL 9868224 000 LL 9968224 000 LL 10068224 000 LL 10168224 000 LL 10268224 000 LL 10368224 000 LL 10468224 000 LL 10568224 000 LL 10668224 000 LL 10768224 000 LL 10968224 000 LL 11068224 000 LL 11268224 000 LL 11368224 000 LL 11468224 000 LL 13268224 000 LL 13368224 000 LL 13468224 000 LL 13668224 000 LL 13768224 000 LL 13868224 000 LL 13968224 000 LL 14068224 000 LL 14468224 000 LL 15368224 000 LL 15468224 000 LL 15568224 000 LL 15868224 000 LL 16068224 000 LL 16168224 000 LL 16268224 000 LL 16368224 000 LL 16468224 000 LL 16568224 000 LL 16668224 000 LL 17068224 000 LL 17668224 000 LL 17768224 000 LL 18068224 000 LL 18168224 000 LL 18268224 000 LL 18368224 000 LL 18468224 000 LL 18568224 000 LL 19168224 000 LL 19268224 000 LL 19568224 000 LL 19668224 000 LL 20668224 000 LL 22368224 000 LL 22468224 000 LL 22568224 000 LL 22868224 000 LL 23768224 000 LL 23868224 000 LL 23968224 000 LL 24068224 000 LL 24168224 000 LL 24268224 000 LL 24468224 000 LL 24968224 000 LL 25568224 000 LL 25668224 000 LL 25868224 000 LL 25968224 000 LL 26068224 000 LL 26168224 000 LL 26268224 000 LL 26468224 000 LL 26668224 000 LL 26768224 000 LL 26868224 000 LL 26968224 000 LL 27068224 000 LL 27168224 000 LL 27268224 000 LL 27468224 000 LL 27568224 000 LL 27668224 000 LL 27768224 000 LL 27868224 000 LL 27968224 000 LL 28068224 000 LL 28168224 000 LL 28268224 000 LL 28368224 000 LL 28468224 000 LL 28668224 000 LL 28768224 000 LL 28868224 000 LL 28968224 000 LL 29068224 000 LL 29168224 000 LL 29468224 000 LL 29768224 000 LL 29868224 000 LL 29968224 000 LL 30168224 000 LL 30268224 000 LL 30468224 000 LL 30768224 000 LL 30868224 000 LL 30968224 000 LL 31068224 000 LL 31168224 000 LL 31268224 000 LL 31368224 000 LL 31468224 000 LL 31868224 000 LL 32668224 000 LL 32768224 000 LL 32868224 000 LL 32968224 000 LL 33068224 000 LL 33168224 000 LL 33268224 000 LL 33368224 000 LL 33468224 000 LL 33568224 000 LL 33668224 000 LL 33868224 000 LL 34168224 000 LL 34268224 000 LL 34368224 000 LL 34468224 000 LL 34568224 000 LL 34668224 000 LL 34768224 000 LL 34868224 000 LL 34968224 000 LL 35068224 000 LL 35168224 000 LL 35268224 000 LL 35368224 000 LL 35468224 000 LL 35568224 000 LL 35668224 000 LL 35768224 000 LL 35968224 000 LL 36068224 000 LL 36168224 000 LL 36268224 000 LL 36468224 000 LL 36568224 000 LL 36668224 000 LL 36768224 000 LL 36868224 000 LL 37068224 000 LL 37168224 000 LL 37368224 000 LL 37768224 000 LL 37968224 000 LL 38168224 000 LL 38268224 000 LL 38368224 000 LL 38468224 000 LL 38568224 000 LL 38668224 000 LL 38768224 000 LL 38868224 000 LL 38968224 000 LL 39068224 000 LL 39168224 000 LL 39268224 000 LL 39368224 000 LL 39468224 000 LL 39568224 000 LL 39668224 000 LL 39768224 000 LL 39868224 000 LL 39968224 000 LL 40068224 000 LL 40168224 000 LL 40268224 000 LL 40368224 000 LL 40468224 000 LL 40568224 000 LL 40668224 000 LL 40768224 000 LL 40868224 000 LL 40968224 000 LL 41068224 000 LL 41168224 000 LL 41268224 000 LL 41368224 000 LL 41468224 000 LL 41568224 000 LL 41668224 000 LL 41768224 000 LL 41868224 000 LL 41968224 000 LL 42068224 000 LL 42168224 000 LL 42268224 000 LL 42368224 000 LL 42468224 000 LL 42568224 000 LL 42668224 000 LL 42768224 000 LL 42868224 000 LL 42968224 000 LL 430
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 678 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2,5 had’après le plan cadastral
Périmètre
678 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
10 bâtimentsCommerces et services, sportif, annexe
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 14,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Adresses
2 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (31 % de la parcelle), faible (69 %)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

US4 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 68224_PLU_20260320

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Mulhouse

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP - secteur Lavoisier – 75 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Ligne d'implantation possible des bâtiments – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Hauteur
Hauteur au faîtage plafond dans une bande de 15m à partir de la limite de la marge de recul – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Espace boisé classé
Parcelle arborée art. L113 1 du code de l'urbanisme – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Alignement des voies publiques
Plan d'alignement de la Ville de Mulhouse – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
10 bâtiments
Usage
Commerces et services, sportif, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 14,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (31 % de la parcelle), faible (69 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
68224 000 LL 155 (68224000LL0155)
Commune
Mulhouse (68224)
Préfixe
000
Section
LL
Numéro
155
Surface cadastrale (contenance)
2,5 ha
Surface calculée
2,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68224_PLU_20260320)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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