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Parcelle 67519 000 52 70

Parcelle cadastrale de 1 258 m² (contenance cadastrale), à La Wantzenau. Classée en zone agricole (A1) au document d’urbanisme.

Contenance
1 258 m²
Zone du document d’urbanisme
A1Zone agricole (A)
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67519 000 52 6867519 000 52 6967519 000 52 7067519 000 52 7167519 000 52 7267519 000 52 7367519 000 52 7467519 000 52 7567519 000 52 7667519 000 52 7767519 000 52 7867519 000 52 7967519 000 52 8067519 000 52 8167519 000 52 8267519 000 52 8367519 000 52 8667519 000 52 8767519 000 52 8867519 000 52 8967519 000 52 9067519 000 52 9167519 000 52 9267519 000 52 9367519 000 52 9467519 000 52 9567519 000 52 9667519 000 52 9767519 000 52 9867519 000 52 9967519 000 52 10267519 000 52 10367519 000 52 10467519 000 52 10567519 000 52 10667519 000 52 10767519 000 52 10867519 000 52 10967519 000 52 11067519 000 52 11167519 000 52 11267519 000 52 11367519 000 52 11467519 000 52 11567519 000 52 11667519 000 52 11767519 000 52 11867519 000 52 11967519 000 52 12067519 000 52 12167519 000 52 12267519 000 52 12367519 000 52 12467519 000 52 12567519 000 52 12667519 000 52 12767519 000 52 12867519 000 52 12967519 000 52 13067519 000 52 13167519 000 52 13267519 000 52 14367519 000 52 14467519 000 52 14567519 000 52 14667519 000 52 14767519 000 52 14867519 000 52 14967519 000 52 15067519 000 52 15167519 000 52 15267519 000 52 15367519 000 52 15467519 000 52 15567519 000 52 15667519 000 52 15767519 000 52 15867519 000 52 15967519 000 52 16067519 000 52 16167519 000 52 16267519 000 52 16367519 000 52 16467519 000 52 16567519 000 52 16667519 000 52 16767519 000 52 16867519 000 52 16967519 000 52 17067519 000 52 17167519 000 52 17267519 000 52 17367519 000 52 17467519 000 52 17567519 000 52 17667519 000 52 17767519 000 52 17867519 000 52 17967519 000 52 18067519 000 52 18167519 000 52 18567519 000 52 18867519 000 52 18967519 000 52 19567519 000 52 19667519 000 52 20267519 000 52 24867519 000 52 25167519 000 52 26367519 000 52 33867519 000 52 36667519 000 52 37167519 000 52 37667519 000 52 37967519 000 52 38567519 000 52 38867519 000 52 39167519 000 52 39467519 000 52 39767519 000 52 40067519 000 52 40367519 000 52 40667519 000 52 40967519 000 52 41267519 000 52 41567519 000 52 41867519 000 52 42167519 000 52 42467519 000 52 42667519 000 52 42867519 000 52 43167519 000 52 43467519 000 52 43767519 000 52 44067519 000 52 45167519 000 52 45267519 000 52 45367519 000 52 45467519 000 52 51767519 000 52 51967519 000 52 52167519 000 52 57267519 000 52 57367519 000 52 57467519 000 52 57567519 000 52 57667519 000 52 57767519 000 52 57867519 000 52 57967519 000 52 58067519 000 52 58167519 000 52 58267519 000 52 58367519 000 52 60167519 000 52 60267519 000 52 66967519 000 52 67067519 000 52 67167519 000 52 67267519 000 52 68167519 000 52 683
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 527 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 257 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
527 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition forte (71 % de la parcelle), faible (29 %)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

A1 – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 246700488_PLUI_20260206

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de La Wantzenau

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5 – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Air secteurs de surveillance – 36 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul liée à une voirie – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taxe aménagement 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (71 % de la parcelle), faible (29 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
67519 000 52 70 (67519000520070)
Commune
La Wantzenau (67519)
Préfixe
000
Section
52
Numéro
70
Surface cadastrale (contenance)
1 258 m²
Surface calculée
1 257 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246700488_PLUI_20260206)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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