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8 Rue Georges Charpak, 61100 Flers

Parcelle cadastrale de 8 621 m² (contenance cadastrale). Zones du document d’urbanisme : UD1 et UD2.

Contenance
8 621 m²
Zone du document d’urbanisme
UD1 (96 %) · UD2 (3 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

61169 000 CX 661169 000 CX 761169 000 CX 861169 000 CX 961169 000 CX 1061169 000 CX 1161169 000 CX 1261169 000 CX 1361169 000 CX 1461169 000 CX 1561169 000 CX 1661169 000 CX 1761169 000 CX 1861169 000 CX 2061169 000 CX 2161169 000 CX 2261169 000 CX 2361169 000 CX 2461169 000 CX 2561169 000 CX 2661169 000 CX 2761169 000 CX 2861169 000 CX 2961169 000 CX 3061169 000 CX 3161169 000 CX 3261169 000 CX 3361169 000 CX 3461169 000 CX 3561169 000 CX 3661169 000 CX 3761169 000 CX 3861169 000 CX 3961169 000 CX 4061169 000 CX 4161169 000 CX 4261169 000 CX 4361169 000 CX 4461169 000 CX 4561169 000 CX 4661169 000 CX 4761169 000 CX 4861169 000 CX 4961169 000 CX 5061169 000 CX 5161169 000 CX 5261169 000 CX 5361169 000 CX 5461169 000 CX 5561169 000 CX 5661169 000 CX 5761169 000 CX 5861169 000 CX 5961169 000 CX 6061169 000 CX 6161169 000 CX 6261169 000 CX 6361169 000 CX 6461169 000 CX 6561169 000 CX 6661169 000 CX 6761169 000 CX 6861169 000 CX 6961169 000 CX 7061169 000 CX 7161169 000 CX 7261169 000 CX 7361169 000 CX 7461169 000 CX 7561169 000 CX 7661169 000 CX 7761169 000 CX 7861169 000 CX 7961169 000 CX 8061169 000 CX 8161169 000 CX 8261169 000 CX 8361169 000 CX 8461169 000 CX 8561169 000 CX 8661169 000 CX 8761169 000 CX 8861169 000 CX 8961169 000 CX 9061169 000 CX 9161169 000 CX 9261169 000 CX 9361169 000 CX 9461169 000 CX 9561169 000 CX 9661169 000 CX 9761169 000 CX 9861169 000 CX 9961169 000 CX 10061169 000 CX 10161169 000 CX 10261169 000 CX 10361169 000 CX 10461169 000 CX 10561169 000 CX 10661169 000 CX 10761169 000 CX 10861169 000 CX 10961169 000 CX 11061169 000 CX 11161169 000 CX 11261169 000 CX 11361169 000 CX 11461169 000 CX 11561169 000 CX 11661169 000 CX 11761169 000 CX 11861169 000 CX 11961169 000 CX 12061169 000 CX 12161169 000 CX 12261169 000 CX 12361169 000 CX 12461169 000 CX 12561169 000 CX 12661169 000 CX 12761169 000 CX 12861169 000 CX 12961169 000 CX 13061169 000 CX 13161169 000 CX 13261169 000 CX 13361169 000 CX 13461169 000 CX 13561169 000 CX 13661169 000 CX 13861169 000 CX 13961169 000 CX 14061169 000 CX 14161169 000 CX 14261169 000 CX 14361169 000 CX 14461169 000 CX 14561169 000 CX 14661169 000 CX 14761169 000 CX 14861169 000 CX 14961169 000 CX 15061169 000 CX 15161169 000 CX 15361169 000 CX 15461169 000 CX 15561169 000 CX 15661169 000 CX 15761169 000 CX 15861169 000 CX 15961169 000 CX 16061169 000 CX 16161169 000 CX 16261169 000 CX 16361169 000 CX 16461169 000 CX 16561169 000 CX 16661169 000 CX 16761169 000 CX 16861169 000 CX 16961169 000 CX 17061169 000 CX 17161169 000 CX 17261169 000 CX 17361169 000 CX 17461169 000 CX 17561169 000 CX 17661169 000 CX 17761169 000 CX 17861169 000 CX 18161169 000 CX 18261169 000 CX 18361169 000 CX 18461169 000 CX 18561169 000 CX 18661169 000 CX 18761169 000 CX 18861169 000 CX 18961169 000 CX 19061169 000 CX 19161169 000 CX 192
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 780 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
8 619 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
1 780 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
2 adresses rattachées
Argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UD1 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

96 % de la parcelle
Document : 200035814_PLUI_20251211_A

UD2 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

3 % de la parcelle
Document : 200035814_PLUI_20251211_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Flers

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Rue ou sentier pietonnier a conserver au titre de l art. L.123-1-5 IV 1° – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre de droit de preemption urbain – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
61169 000 CX 68 (61169000CX0068)
Commune
Flers (61169)
Préfixe
000
Section
CX
Numéro
68
Surface cadastrale (contenance)
8 621 m²
Surface calculée
8 619 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200035814_PLUI_20251211_A)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 61169 000 CX 67 – 34 Rue Marie Curie, 61100 FlersParcelle suivante : 61169 000 CX 69 – 18 Place Alfred Nobel, 61100 Flers