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46 Rue Albert d'Hondt, 59150 Wattrelos

Parcelle de 947 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UCA7.1) au document d’urbanisme.

Contenance
947 m²
Zone du document d’urbanisme
UCA7.1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59650 000 BC 6259650 000 BC 6359650 000 BC 6459650 000 BC 6559650 000 BC 6659650 000 BC 6759650 000 BC 6859650 000 BC 6959650 000 BC 7059650 000 BC 7159650 000 BC 7259650 000 BC 7359650 000 BC 7459650 000 BC 7559650 000 BC 7959650 000 BC 8059650 000 BC 8459650 000 BC 8559650 000 BC 8659650 000 BC 8759650 000 BC 9159650 000 BC 9259650 000 BC 9359650 000 BC 9559650 000 BC 9659650 000 BC 9759650 000 BC 9959650 000 BC 10059650 000 BC 10159650 000 BC 11459650 000 BC 11559650 000 BC 12259650 000 BC 12359650 000 BC 12459650 000 BC 12559650 000 BC 12659650 000 BC 12759650 000 BC 12859650 000 BC 12959650 000 BC 13059650 000 BC 13159650 000 BC 13259650 000 BC 13359650 000 BC 13459650 000 BC 13559650 000 BC 13659650 000 BC 13759650 000 BC 13859650 000 BC 13959650 000 BC 27659650 000 BC 27759650 000 BC 27859650 000 BC 27959650 000 BC 28059650 000 BC 28259650 000 BC 28359650 000 BC 28559650 000 BC 28759650 000 BC 28859650 000 BC 34259650 000 BC 34359650 000 BC 34559650 000 BC 34659650 000 BC 34759650 000 BC 34859650 000 BC 34959650 000 BC 35059650 000 BC 35159650 000 BC 35259650 000 BC 35359650 000 BC 35459650 000 BC 35559650 000 BC 56059650 000 BC 57459650 000 BC 66059650 000 BC 70159650 000 BC 70259650 000 BC 70359650 000 BC 70459650 000 BC 70559650 000 BC 70659650 000 BC 70759650 000 BC 70859650 000 BC 70959650 000 BC 71059650 000 BC 71159650 000 BC 71259650 000 BC 71359650 000 BC 71459650 000 BC 71559650 000 BC 71659650 000 BC 71759650 000 BC 71859650 000 BC 71959650 000 BC 72059650 000 BC 72159650 000 BC 72259650 000 BC 72359650 000 BC 72459650 000 BC 72559650 000 BC 72659650 000 BC 72759650 000 BC 72859650 000 BC 72959650 000 BC 73059650 000 BC 73159650 000 BC 73259650 000 BC 73359650 000 BC 73459650 000 BC 73559650 000 BC 73659650 000 BC 73759650 000 BC 73859650 000 BC 73959650 000 BC 74059650 000 BC 74159650 000 BC 74259650 000 BC 74359650 000 BC 74459650 000 BC 76059650 000 BC 76159650 000 BC 76259650 000 BC 76359650 000 BC 76459650 000 BC 76559650 000 BC 76659650 000 BC 76759650 000 BC 82259650 000 BC 83459650 000 BC 88359650 000 BC 88459650 000 BC 91559650 000 BC 91659650 000 BC 92859650 000 BC 92959650 000 BC 93059650 000 BC 93159650 000 BC 93259650 000 BC 93359650 000 BC 93459650 000 BC 93559650 000 BC 93659650 000 BC 93759650 000 BC 93859650 000 BC 93959650 000 BC 94059650 000 BC 94159650 000 BC 94859650 000 BC 99959650 000 BC 100059650 000 BC 100159650 000 BC 100259650 000 BC 102759650 000 BC 103159650 000 BC 103359650 000 BC 103459650 000 BC 103659650 000 BC 103759650 000 BC 106559650 000 BC 106759650 000 BC 106859650 000 BC 106959650 000 BC 107959650 000 BC 108059650 000 BC 108159650 000 BC 108259650 000 BC 108359650 000 BC 108459650 000 BC 108559650 000 BC 108659650 000 BC 108759650 000 BC 108859650 000 BC 108959650 000 BC 109059650 000 BC 109559650 000 BC 109659650 000 BC 109759650 000 BC 109859650 000 BC 109959650 000 BC 110059650 000 BC 110159650 000 BC 110759650 000 BC 113659650 000 BC 113759650 000 BC 113859650 000 BC 113959650 000 BC 114459650 000 BC 114659650 000 BC 114859650 000 BC 115059650 000 BC 115259650 000 BC 115459650 000 BC 116959650 000 BC 117059650 000 BC 117159650 000 BC 117259650 000 BC 117559650 000 BC 117659650 000 BC 117759650 000 BC 117859650 000 BC 117959650 000 BC 120259650 000 BC 120759650 000 BC 120859650 000 BC 121959650 000 BC 122059650 000 BC 122159650 000 BC 122259650 000 BC 122359650 000 BC 122459650 000 BC 122559650 000 BC 122659650 000 BC 122759650 000 BC 122859650 000 BC 122959650 000 BC 124459650 000 BC 124559650 000 BC 124659650 000 BC 124759650 000 BC 124859650 000 BC 124959650 000 BC 125059650 000 BC 125159650 000 BC 125259650 000 BC 125359650 000 BC 125459650 000 BC 125659650 000 BC 125859650 000 BC 125959650 000 BC 126059650 000 BC 126159650 000 BC 126259650 000 BC 126359650 000 BC 127059650 000 BC 127259650 000 BC 127459650 000 BC 127559650 000 BC 1279
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 201 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
964 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
201 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtimentRésidentiel
Construction
1900 ou avant
Hauteur à la gouttière
4,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UCA7.1 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Wattrelos

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
59650 000 BC 731 (59650000BC0731)
Commune
Wattrelos (59650)
Préfixe
000
Section
BC
Numéro
731
Surface cadastrale (contenance)
947 m²
Surface calculée
964 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59650 000 BC 730Parcelle suivante : 59650 000 BC 732 – 26 Rue Ferdinand Buisson, 59150 Wattrelos