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Parcelle 59606 000 AB 402

Parcelle cadastrale de 843 m² (contenance cadastrale), à Valenciennes. Classée en zone urbaine (UD) au document d’urbanisme.

Contenance
843 m²
Zone du document d’urbanisme
UDZone urbaine (U)
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59606 000 AB 5159606 000 AB 5259606 000 AB 5359606 000 AB 5459606 000 AB 5659606 000 AB 5759606 000 AB 5859606 000 AB 5959606 000 AB 6259606 000 AB 6359606 000 AB 6459606 000 AB 16359606 000 AB 16459606 000 AB 27959606 000 AB 30359606 000 AB 35659606 000 AB 35759606 000 AB 36059606 000 AB 38659606 000 AB 38759606 000 AB 38859606 000 AB 38959606 000 AB 39159606 000 AB 39259606 000 AB 39459606 000 AB 39559606 000 AB 39659606 000 AB 39759606 000 AB 39859606 000 AB 39959606 000 AB 40059606 000 AB 40159606 000 AB 40259606 000 AB 40359606 000 AB 40459606 000 AB 40559606 000 AB 40659606 000 AB 40759606 000 AB 40859606 000 AB 40959606 000 AB 41059606 000 AB 41159606 000 AB 41259606 000 AB 41359606 000 AB 46759606 000 AB 47659606 000 AB 47959606 000 AB 48359606 000 AB 48859606 000 AB 48959606 000 AB 49059606 000 AB 50059606 000 AB 50159606 000 AB 50259606 000 AB 52259606 000 AB 52359606 000 AB 52459606 000 AB 53659606 000 AB 53959606 000 AB 54059606 000 AB 54159606 000 AB 54559606 000 AB 75759606 000 AB 75859606 000 AB 75959606 000 AB 76059606 000 AB 76159606 000 AB 76259606 000 AB 76359606 000 AB 76459606 000 AB 76559606 000 AB 76659606 000 AB 76759606 000 AB 76859606 000 AB 76959606 000 AB 77059606 000 AB 77159606 000 AB 77259606 000 AB 77359606 000 AB 77459606 000 AB 77559606 000 AB 77659606 000 AB 77759606 000 AB 77859606 000 AB 77959606 000 AB 78059606 000 AB 78159606 000 AB 78259606 000 AB 78359606 000 AB 78459606 000 AB 82359606 000 AB 82459606 000 AB 883
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 370 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
816 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
370 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UD – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 245901160_PLUI_20260611

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Valenciennes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Secteur de mixité sociale
Secteur a programme de logements mixite sociale en zone U et AU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
59606 000 AB 402 (59606000AB0402)
Commune
Valenciennes (59606)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
402
Surface cadastrale (contenance)
843 m²
Surface calculée
816 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245901160_PLUi_20260611)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59606 000 AB 401Parcelle suivante : 59606 000 AB 403 – 198 Clos Chenas, 59300 Valenciennes