CarteparcelleCarteEnglish

63 Rue des Beaumonts, 59880 Saint-Saulve

Parcelle de 4 733 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment commercial. Zones du document d’urbanisme : UL et UA.

Contenance
4 733 m²
Zone du document d’urbanisme
UL (88 %) · UA (12 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59544 000 AV 26159544 000 AV 26259544 000 AV 26359544 000 AV 26459544 000 AV 26559544 000 AV 26659544 000 AV 26759544 000 AV 29459544 000 AV 29559544 000 AV 29659544 000 AV 29759544 000 AV 29859544 000 AV 29959544 000 AV 30059544 000 AV 30159544 000 AV 30259544 000 AV 30359544 000 AV 30459544 000 AV 30559544 000 AV 30659544 000 AV 30759544 000 AV 30859544 000 AV 30959544 000 AV 31059544 000 AV 31159544 000 AV 31259544 000 AV 31359544 000 AV 31459544 000 AV 31559544 000 AV 31659544 000 AV 31759544 000 AV 31859544 000 AV 31959544 000 AV 32059544 000 AV 32159544 000 AV 32259544 000 AV 32359544 000 AV 32459544 000 AV 32559544 000 AV 32659544 000 AV 32759544 000 AV 32859544 000 AV 32959544 000 AV 33059544 000 AV 33159544 000 AV 33259544 000 AV 33359544 000 AV 33459544 000 AV 33559544 000 AV 33659544 000 AV 33759544 000 AV 33859544 000 AV 33959544 000 AV 34059544 000 AV 36659544 000 AV 36759544 000 AV 36859544 000 AV 36959544 000 AV 37059544 000 AV 37159544 000 AV 37259544 000 AV 37459544 000 AV 37559544 000 AV 37659544 000 AV 37759544 000 AV 37859544 000 AV 37959544 000 AV 38059544 000 AV 38159544 000 AV 38259544 000 AV 38359544 000 AV 38459544 000 AV 38559544 000 AV 38659544 000 AV 38759544 000 AV 38859544 000 AV 38959544 000 AV 39059544 000 AV 39159544 000 AV 39259544 000 AV 39359544 000 AV 39459544 000 AV 39559544 000 AV 39659544 000 AV 39759544 000 AV 39859544 000 AV 39959544 000 AV 40059544 000 AV 40159544 000 AV 40259544 000 AV 40359544 000 AV 40459544 000 AV 40559544 000 AV 40659544 000 AV 40759544 000 AV 40959544 000 AV 41259544 000 AV 41359544 000 AV 41459544 000 AV 41559544 000 AV 41659544 000 AV 41759544 000 AV 42459544 000 AV 42559544 000 AV 44659544 000 AV 44759544 000 AV 44859544 000 AV 44959544 000 AV 45059544 000 AV 45159544 000 AV 45259544 000 AV 45359544 000 AV 45459544 000 AV 45559544 000 AV 45659544 000 AV 45759544 000 AV 45859544 000 AV 45959544 000 AV 46059544 000 AV 46159544 000 AV 54159544 000 AV 54859544 000 AV 54959544 000 AV 55059544 000 AV 55159544 000 AV 55259544 000 AV 55359544 000 AV 55459544 000 AV 55559544 000 AV 55659544 000 AV 55759544 000 AV 55859544 000 AV 56359544 000 AV 56459544 000 AV 56559544 000 AV 56659544 000 AV 56759544 000 AV 56859544 000 AV 56959544 000 AV 57059544 000 AV 57159544 000 AV 57259544 000 AV 57359544 000 AV 57459544 000 AV 57559544 000 AV 57659544 000 AV 57759544 000 AV 57859544 000 AV 57959544 000 AV 58259544 000 AV 58359544 000 AV 58459544 000 AV 58559544 000 AV 58659544 000 AV 58759544 000 AV 58859544 000 AV 58959544 000 AV 59059544 000 AV 59159544 000 AV 59259544 000 AV 59359544 000 AV 59459544 000 AV 59559544 000 AV 60759544 000 AV 60859544 000 AV 60959544 000 AV 61059544 000 AV 61159544 000 AV 61259544 000 AV 61359544 000 AV 63259544 000 AV 64059544 000 AV 64159544 000 AV 64259544 000 AV 64359544 000 AV 64459544 000 AV 64559544 000 AV 64959544 000 AV 65059544 000 AV 65159544 000 AV 65259544 000 AV 65359544 000 AV 65459544 000 AV 65559544 000 AV 65659544 000 AV 65759544 000 AV 65859544 000 AV 65959544 000 AV 66059544 000 AV 66159544 000 AV 66259544 000 AV 66359544 000 AV 66459544 000 AV 66559544 000 AV 66659544 000 AV 66759544 000 AV 66859544 000 AV 66959544 000 AV 67059544 000 AV 67159544 000 AV 67259544 000 AV 67359544 000 AV 67459544 000 AV 67559544 000 AV 67759544 000 AV 67859544 000 AV 67959544 000 AV 68059544 000 AV 68159544 000 AV 68259544 000 AV 68359544 000 AV 68459544 000 AV 68559544 000 AV 68659544 000 AV 68759544 000 AV 68859544 000 AV 68959544 000 AV 69059544 000 AV 69159544 000 AV 69259544 000 AV 69359544 000 AV 69459544 000 AV 69559544 000 AV 69659544 000 AV 70159544 000 AV 70259544 000 AV 70359544 000 AV 70459544 000 AV 70559544 000 AV 70659544 000 AV 70759544 000 AV 70859544 000 AV 70959544 000 AV 71059544 000 AV 71159544 000 AV 73659544 000 AV 73859544 000 AV 74159544 000 AV 74259544 000 AV 74359544 000 AV 74559544 000 AV 74759544 000 AV 74859544 000 AV 75059544 000 AV 75459544 000 AV 75959544 000 AV 76259544 000 AV 76359544 000 AV 76559544 000 AV 76659544 000 AV 76759544 000 AV 76959544 000 AV 77059544 000 AV 77159544 000 AV 77259544 000 AV 77359544 000 AV 77459544 000 AV 77559544 000 AV 77659544 000 AV 77959544 000 AV 91659544 000 AV 99559544 000 AV 99659544 000 AV 111159544 000 AV 111359544 000 AV 111559544 000 AV 114859544 000 AV 114959544 000 AV 115059544 000 AV 115159544 000 AV 115259544 000 AV 115359544 000 AV 115459544 000 AV 115559544 000 AV 115659544 000 AV 115759544 000 AV 115859544 000 AV 115959544 000 AV 116059544 000 AV 116159544 000 AV 116259544 000 AV 116359544 000 AV 116459544 000 AV 116559544 000 AV 116659544 000 AV 116759544 000 AV 116859544 000 AV 116959544 000 AV 117059544 000 AV 117159544 000 AV 117259544 000 AV 117359544 000 AV 117459544 000 AV 117559544 000 AV 117659544 000 AV 118959544 000 AV 121559544 000 AV 121959544 000 AV 122759544 000 AV 122859544 000 AV 123259544 000 AV 123359544 000 AV 124659544 000 AV 125259544 000 AV 125359544 000 AV 125459544 000 AV 125759544 000 AV 126159544 000 AV 126259544 000 AV 126459544 000 AV 126559544 000 AV 126659544 000 AV 1294
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 379 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
4 689 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
379 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtimentCommerces et services
Hauteur à la gouttière
5,6 m
Adresses
3 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UL – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

88 % de la parcelle
Document : 245901160_PLUI_20260611

UA – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

12 % de la parcelle
Document : 245901160_PLUI_20260611

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Saulve

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Secteur de mixité sociale
Secteur a programme de logements mixite sociale en zone U et AU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
5,6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
59544 000 AV 1189 (59544000AV1189)
Commune
Saint-Saulve (59544)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
1189
Surface cadastrale (contenance)
4 733 m²
Surface calculée
4 689 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245901160_PLUi_20260611)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59544 000 AV 1176 – 53 Rue des Beaumonts, 59880 Saint-SaulveParcelle suivante : 59544 000 AV 1199