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Parcelle 57433 000 D 1107

Parcelle cadastrale de 1,5 ha (contenance cadastrale), à Maizières-lès-Metz. Zones du document d’urbanisme : UXf et UB.

Contenance
1,5 ha
Zone du document d’urbanisme
UXf (94 %) · UB (7 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
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57433 000 D 8257433 000 D 9757433 000 D 9857433 000 D 10957433 000 D 11657433 000 D 16557433 000 D 17457433 000 D 17557433 000 D 17657433 000 D 17957433 000 D 18057433 000 D 18157433 000 D 18257433 000 D 18357433 000 D 18557433 000 D 18657433 000 D 19257433 000 D 42657433 000 D 45457433 000 D 45557433 000 D 45857433 000 D 45957433 000 D 46157433 000 D 46357433 000 D 46457433 000 D 47157433 000 D 47657433 000 D 47957433 000 D 51557433 000 D 54157433 000 D 64557433 000 D 64657433 000 D 64757433 000 D 64857433 000 D 64957433 000 D 65957433 000 D 66057433 000 D 66257433 000 D 66357433 000 D 66457433 000 D 79857433 000 D 79957433 000 D 84857433 000 D 85957433 000 D 89957433 000 D 90157433 000 D 90257433 000 D 90657433 000 D 90857433 000 D 90957433 000 D 91057433 000 D 91157433 000 D 91257433 000 D 91357433 000 D 91657433 000 D 91757433 000 D 91857433 000 D 91957433 000 D 92057433 000 D 92157433 000 D 92257433 000 D 92357433 000 D 92457433 000 D 92557433 000 D 92657433 000 D 92757433 000 D 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101557433 000 D 101657433 000 D 101757433 000 D 101857433 000 D 101957433 000 D 102057433 000 D 102157433 000 D 102257433 000 D 102357433 000 D 102457433 000 D 102557433 000 D 102657433 000 D 102757433 000 D 102857433 000 D 103057433 000 D 103157433 000 D 103257433 000 D 103457433 000 D 107457433 000 D 107557433 000 D 107857433 000 D 108157433 000 D 108257433 000 D 108357433 000 D 108457433 000 D 108557433 000 D 108657433 000 D 108757433 000 D 108857433 000 D 108957433 000 D 109057433 000 D 109157433 000 D 109257433 000 D 109557433 000 D 110757433 000 D 110957433 000 D 111157433 000 D 113057433 000 D 113157433 000 D 113257433 000 D 113357433 000 D 113457433 000 D 113557433 000 D 113657433 000 D 113857433 000 D 113957433 000 D 114057433 000 D 114157433 000 D 114257433 000 D 114357433 000 D 114457433 000 D 114557433 000 D 114757433 000 D 114857433 000 D 114957433 000 D 115257433 000 D 115757433 000 D 115957433 000 D 116057433 000 D 116157433 000 D 116257433 000 D 116357433 000 D 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145357433 000 D 145457433 000 D 145657433 000 D 145757433 000 D 145857433 000 D 145957433 000 D 146057433 000 D 146157433 000 D 146257433 000 D 146557433 000 D 146657433 000 D 146757433 000 D 146857433 000 D 146957433 000 D 147057433 000 D 147157433 000 D 147257433 000 D 147357433 000 D 147457433 000 D 1475
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 163 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1,6 had’après le plan cadastral
Périmètre
1 163 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UXf – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

94 % de la parcelle
Document : 57433_PLU_20230203

UB – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

7 % de la parcelle
Document : 57433_PLU_20230203

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Maizières-lès-Metz

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Couloirs de bruit liés à infrastructures ferroviaires – 100 % de la parcelle
Autre information
Cartographie des risques de mouvement de terrain différentiel consécutif à la sècheresse et à la réhydratation des sols argileu… – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Moselle – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
57433 000 D 1107 (574330000D1107)
Commune
Maizières-lès-Metz (57433)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
1107
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (57433_PLU_20230203)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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