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Parcelle 56173 000 ZE 496

Parcelle cadastrale de 18,3 ha (contenance cadastrale), à Pluméliau-Bieuzy. Zones du document d’urbanisme : Na, Aa et Nzh.

Contenance
18,3 ha
Zone du document d’urbanisme
Na (36 %) · Aa (33 %) · Nzh (30 %)À cheval sur 3 zones du document d’urbanisme.
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56173 000 ZE 256173 000 ZE 456173 000 ZE 656173 000 ZE 856173 000 ZE 956173 000 ZE 1056173 000 ZE 1256173 000 ZE 1456173 000 ZE 1656173 000 ZE 1756173 000 ZE 1956173 000 ZE 2056173 000 ZE 2256173 000 ZE 2356173 000 ZE 2456173 000 ZE 2756173 000 ZE 2856173 000 ZE 3056173 000 ZE 3356173 000 ZE 3556173 000 ZE 3756173 000 ZE 4056173 000 ZE 4256173 000 ZE 4356173 000 ZE 4456173 000 ZE 4556173 000 ZE 4656173 000 ZE 4756173 000 ZE 4856173 000 ZE 4956173 000 ZE 5056173 000 ZE 5156173 000 ZE 5456173 000 ZE 5556173 000 ZE 5656173 000 ZE 5756173 000 ZE 5956173 000 ZE 6056173 000 ZE 6156173 000 ZE 6256173 000 ZE 6356173 000 ZE 6456173 000 ZE 6556173 000 ZE 6656173 000 ZE 6756173 000 ZE 6856173 000 ZE 6956173 000 ZE 7056173 000 ZE 7156173 000 ZE 7256173 000 ZE 7356173 000 ZE 7656173 000 ZE 7856173 000 ZE 8056173 000 ZE 8356173 000 ZE 8556173 000 ZE 8756173 000 ZE 8856173 000 ZE 8956173 000 ZE 9056173 000 ZE 9156173 000 ZE 9256173 000 ZE 9356173 000 ZE 9456173 000 ZE 9556173 000 ZE 9656173 000 ZE 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 2 527 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
18,3 had’après le plan cadastral
Périmètre
2 527 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (47 % de la parcelle), faible (31 %)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

36 % de la parcelle
Document : 56173_PLU_20210311

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

33 % de la parcelle
Document : 56173_PLU_20210311

Nzh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle
Document : 56173_PLU_20210311

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Pluméliau-Bieuzy

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Espace boisé classé à créer
Espace boisé classé à créer ou à conserver – 33 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (47 % de la parcelle), faible (31 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRi par débordement du Blavet aval – 22 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
56173 000 ZE 496 (56173000ZE0496)
Commune
Pluméliau-Bieuzy (56173)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
496
Surface cadastrale (contenance)
18,3 ha
Surface calculée
18,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56173_PLU_20210311)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56173 000 ZE 495Parcelle suivante : 56173 000 ZE 497 – 148 Le Guern, Pluméliau, 56930 Pluméliau-Bieuzy