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30 Rue du General de Gaulle, Carentoir, 56910 Carentoir

Parcelle de 646 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
646 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56033 000 AB 10256033 000 AB 10456033 000 AB 10556033 000 AB 10656033 000 AB 10856033 000 AB 11056033 000 AB 11156033 000 AB 11256033 000 AB 11356033 000 AB 11456033 000 AB 11556033 000 AB 11656033 000 AB 11756033 000 AB 11856033 000 AB 13656033 000 AB 13756033 000 AB 13856033 000 AB 13956033 000 AB 14056033 000 AB 14156033 000 AB 14256033 000 AB 14356033 000 AB 14456033 000 AB 14556033 000 AB 14856033 000 AB 14956033 000 AB 15056033 000 AB 15156033 000 AB 17256033 000 AB 17456033 000 AB 17556033 000 AB 17656033 000 AB 17756033 000 AB 17856033 000 AB 17956033 000 AB 18056033 000 AB 18156033 000 AB 18256033 000 AB 18356033 000 AB 18456033 000 AB 18556033 000 AB 18656033 000 AB 18756033 000 AB 18856033 000 AB 19156033 000 AB 19256033 000 AB 19356033 000 AB 20656033 000 AB 20956033 000 AB 21056033 000 AB 21156033 000 AB 21356033 000 AB 21456033 000 AB 21556033 000 AB 21656033 000 AB 21756033 000 AB 21956033 000 AB 22056033 000 AB 22756033 000 AB 23356033 000 AB 23456033 000 AB 23556033 000 AB 23756033 000 AB 23856033 000 AB 29956033 000 AB 31356033 000 AB 31956033 000 AB 33056033 000 AB 34756033 000 AB 35656033 000 AB 35756033 000 AB 37756033 000 AB 37856033 000 AB 44256033 000 AB 44356033 000 AB 44756033 000 AB 44856033 000 AB 44956033 000 AB 45856033 000 AB 45956033 000 AB 47656033 000 AB 56656033 000 AB 56756033 000 AB 59156033 000 AB 59256033 000 AB 59756033 000 AB 60156033 000 AB 602
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 152 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
647 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
152 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
2 bâtimentsRésidentiel
Construction
1900 ou avant
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 56033_PLU_20210519

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Carentoir

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/ eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'… – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
56033 000 AB 180 (56033000AB0180)
Commune
Carentoir (56033)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
180
Surface cadastrale (contenance)
646 m²
Surface calculée
647 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56033_PLU_20210519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56033 000 AB 179 – 32 Rue du General de Gaulle, Carentoir, 56910 CarentoirParcelle suivante : 56033 000 AB 181 – 28 Rue du General de Gaulle, Carentoir, 56910 Carentoir