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Parcelle 53039 000 B 1116

Parcelle cadastrale de 3,9 ha (contenance cadastrale), au Bourgneuf-la-Forêt. Classée en zone agricole (A) au document d’urbanisme.

Contenance
3,9 ha
Zone du document d’urbanisme
AZone agricole (A)
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53039 000 B 44853039 000 B 46053039 000 B 46153039 000 B 46553039 000 B 47153039 000 B 47253039 000 B 47853039 000 B 48053039 000 B 48153039 000 B 48353039 000 B 48453039 000 B 48553039 000 B 48653039 000 B 48753039 000 B 48853039 000 B 49153039 000 B 49753039 000 B 49853039 000 B 49953039 000 B 50053039 000 B 50153039 000 B 50353039 000 B 50453039 000 B 50553039 000 B 50653039 000 B 50753039 000 B 52553039 000 B 52653039 000 B 52853039 000 B 53053039 000 B 53153039 000 B 53253039 000 B 53353039 000 B 53553039 000 B 53653039 000 B 53753039 000 B 53853039 000 B 53953039 000 B 54253039 000 B 54553039 000 B 54953039 000 B 55153039 000 B 55453039 000 B 55553039 000 B 55853039 000 B 55953039 000 B 56053039 000 B 56153039 000 B 56253039 000 B 56353039 000 B 56453039 000 B 56553039 000 B 56853039 000 B 56953039 000 B 57053039 000 B 57153039 000 B 57253039 000 B 57353039 000 B 57453039 000 B 57553039 000 B 57753039 000 B 57853039 000 B 58053039 000 B 58453039 000 B 58553039 000 B 59653039 000 B 60153039 000 B 67053039 000 B 74153039 000 B 74853039 000 B 77353039 000 B 77453039 000 B 77553039 000 B 77753039 000 B 83353039 000 B 83453039 000 B 83653039 000 B 83753039 000 B 86853039 000 B 86953039 000 B 87053039 000 B 87153039 000 B 87253039 000 B 87353039 000 B 87553039 000 B 87653039 000 B 87753039 000 B 87853039 000 B 87953039 000 B 88353039 000 B 88853039 000 B 89253039 000 B 89453039 000 B 89653039 000 B 90453039 000 B 90553039 000 B 90653039 000 B 90753039 000 B 90853039 000 B 90953039 000 B 91053039 000 B 91153039 000 B 91253039 000 B 91453039 000 B 91653039 000 B 91853039 000 B 92053039 000 B 92253039 000 B 92453039 000 B 92653039 000 B 93053039 000 B 93453039 000 B 93753039 000 B 93953039 000 B 94253039 000 B 94353039 000 B 94553039 000 B 94653039 000 B 95053039 000 B 95153039 000 B 95253039 000 B 95953039 000 B 96153039 000 B 96253039 000 B 96353039 000 B 96453039 000 B 96553039 000 B 96653039 000 B 96753039 000 B 96853039 000 B 96953039 000 B 97053039 000 B 97153039 000 B 97253039 000 B 106053039 000 B 106653039 000 B 108253039 000 B 108353039 000 B 109253039 000 B 109353039 000 B 111453039 000 B 111653039 000 B 111953039 000 B 112153039 000 B 113353039 000 B 115853039 000 B 120353039 000 B 120453039 000 B 120553039 000 B 120653039 000 B 120753039 000 B 120853039 000 B 120953039 000 B 121053039 000 B 121153039 000 B 121253039 000 B 121353039 000 B 121453039 000 B 121553039 000 B 122753039 000 B 122853039 000 B 122953039 000 B 123053039 000 B 123353039 000 B 123453039 000 B 126153039 000 B 127953039 000 B 128053039 000 B 128153039 000 B 128253039 000 B 128353039 000 B 128453039 000 B 128553039 000 B 1286
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 199 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
3,9 had’après le plan cadastral
Périmètre
1 199 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition faible (99 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200083392_PLUI_20260629_B

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Le Bourgneuf-la-Forêt

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Zones humides identifiées au titre de l"article L.121-23 du Code de l'urbanisme – 3 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
ZONES HUMIDES – moins de 1 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Éléments du paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
HAIE REPEREE POUR SON ROLE ECOLOGIQUE – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
EXPOSITION AU RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (99 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
53039 000 B 1116 (530390000B1116)
Commune
Le Bourgneuf-la-Forêt (53039)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1116
Surface cadastrale (contenance)
3,9 ha
Surface calculée
3,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200083392_PLUI_20260629_B)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53039 000 B 1114Parcelle suivante : 53039 000 B 1118 – 42 Boulevard des Marronniers, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt