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6 Rue des Ecoles, 45600 Saint-Père-sur-Loire

Parcelle de 5 378 m² (contenance cadastrale) avec 7 bâtiments (commerces et services, résidentiel). Classée en zone urbaine (UA) au document d’urbanisme.

Contenance
5 378 m²
Zone du document d’urbanisme
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45297 000 AH 145297 000 AH 245297 000 AH 345297 000 AH 545297 000 AH 645297 000 AH 745297 000 AH 1245297 000 AH 1345297 000 AH 1445297 000 AH 1545297 000 AH 1845297 000 AH 1945297 000 AH 2045297 000 AH 2145297 000 AH 2245297 000 AH 2345297 000 AH 2945297 000 AH 12045297 000 AH 12745297 000 AH 12845297 000 AH 12945297 000 AH 13045297 000 AH 13145297 000 AH 13245297 000 AH 13345297 000 AH 13445297 000 AH 13645297 000 AH 14145297 000 AH 14345297 000 AH 14645297 000 AH 14845297 000 AH 14945297 000 AH 15045297 000 AH 15145297 000 AH 15245297 000 AH 15345297 000 AH 15645297 000 AH 15745297 000 AH 15845297 000 AH 15945297 000 AH 16045297 000 AH 16145297 000 AH 16245297 000 AH 16345297 000 AH 16545297 000 AH 16645297 000 AH 16745297 000 AH 16845297 000 AH 16945297 000 AH 17045297 000 AH 18345297 000 AH 18445297 000 AH 18645297 000 AH 18945297 000 AH 19445297 000 AH 19545297 000 AH 19645297 000 AH 19945297 000 AH 22845297 000 AH 24745297 000 AH 24945297 000 AH 25045297 000 AH 25945297 000 AH 26045297 000 AH 26145297 000 AH 26245297 000 AH 26345297 000 AH 30645297 000 AH 30745297 000 AH 32145297 000 AH 32345297 000 AH 32445297 000 AH 32545297 000 AH 32845297 000 AH 32945297 000 AH 33045297 000 AH 33145297 000 AH 34945297 000 AH 35045297 000 AH 35345297 000 AH 36445297 000 AH 36545297 000 AH 36645297 000 AH 36745297 000 AH 36845297 000 AH 36945297 000 AH 37545297 000 AH 38045297 000 AH 38145297 000 AH 38245297 000 AH 38345297 000 AH 38445297 000 AH 38545297 000 AH 38645297 000 AH 38745297 000 AH 38845297 000 AH 38945297 000 AH 39045297 000 AH 39145297 000 AH 39245297 000 AH 39345297 000 AH 39445297 000 AH 39545297 000 AH 39745297 000 AH 40445297 000 AH 40545297 000 AH 40645297 000 AH 41045297 000 AH 41245297 000 AH 41445297 000 AH 41845297 000 AH 42045297 000 AH 43845297 000 AH 44045297 000 AH 44245297 000 AH 44945297 000 AH 45045297 000 AH 45145297 000 AH 45345297 000 AH 46345297 000 AH 46545297 000 AH 46645297 000 AH 46945297 000 AH 47045297 000 AH 47945297 000 AH 48045297 000 AH 49245297 000 AH 49345297 000 AH 49445297 000 AH 49545297 000 AH 51445297 000 AH 51545297 000 AH 51645297 000 AH 51745297 000 AH 51845297 000 AH 51945297 000 AH 52045297 000 AH 52145297 000 AH 52245297 000 AH 52345297 000 AH 52445297 000 AH 52545297 000 AH 52845297 000 AH 52945297 000 AH 53045297 000 AH 53145297 000 AH 53245297 000 AH 53345297 000 AH 53445297 000 AH 53545297 000 AH 53645297 000 AH 53745297 000 AH 53845297 000 AH 53945297 000 AH 54045297 000 AH 54145297 000 AH 54345297 000 AH 54445297 000 AH 54545297 000 AH 54645297 000 AH 54745297 000 AH 54845297 000 AH 55045297 000 AH 55245297 000 AH 55445297 000 AH 55545297 000 AH 55845297 000 AH 57445297 000 AH 57545297 000 AH 57645297 000 AH 57745297 000 AH 57845297 000 AH 57945297 000 AH 58045297 000 AH 58145297 000 AH 59245297 000 AH 59445297 000 AH 59545297 000 AH 59745297 000 AH 59945297 000 AH 60045297 000 AH 60145297 000 AH 60245297 000 AH 60345297 000 AH 60445297 000 AH 60545297 000 AH 60645297 000 AH 61145297 000 AH 61245297 000 AH 61345297 000 AH 61445297 000 AH 61545297 000 AH 61645297 000 AH 61845297 000 AH 61945297 000 AH 62445297 000 AH 62845297 000 AH 62945297 000 AH 63245297 000 AH 63345297 000 AH 63445297 000 AH 63545297 000 AH 63645297 000 AH 63745297 000 AH 63845297 000 AH 65145297 000 AH 65245297 000 AH 65345297 000 AH 65445297 000 AH 65545297 000 AH 65645297 000 AH 65745297 000 AH 66245297 000 AH 66345297 000 AH 66445297 000 AH 66545297 000 AH 67345297 000 AH 67445297 000 AH 67545297 000 AH 67645297 000 AH 67745297 000 AH 67845297 000 AH 68045297 000 AH 68145297 000 AH 68245297 000 AH 68345297 000 AH 68445297 000 AH 69245297 000 AH 693
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 357 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
5 407 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
357 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
7 bâtimentsCommerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,8 m
Adresses
2 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UA – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 45297_PLU_20190626

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Père-sur-Loire

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Patrimoine bâti à protéger
element de patrimoine – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRi du Val de Sully – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
45297 000 AH 323 (45297000AH0323)
Commune
Saint-Père-sur-Loire (45297)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
323
Surface cadastrale (contenance)
5 378 m²
Surface calculée
5 407 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (45297_PLU_20190626)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45297 000 AH 321Parcelle suivante : 45297 000 AH 324 – 3 Rue de Berry, 45600 Saint-Père-sur-Loire