CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 44159 000 B 1183

Parcelle cadastrale de 8 475 m² (contenance cadastrale), à Saint-Fiacre-sur-Maine. Classée en zone naturelle et forestière (Ns) au document d’urbanisme.

Contenance
8 475 m²
Zone du document d’urbanisme
NsZone naturelle et forestière (N)
Ouvrir dans la carte
44159 000 B 81544159 000 B 81644159 000 B 81744159 000 B 81844159 000 B 82044159 000 B 82144159 000 B 82244159 000 B 82344159 000 B 100744159 000 B 100944159 000 B 101144159 000 B 101244159 000 B 101344159 000 B 101444159 000 B 101544159 000 B 101644159 000 B 101744159 000 B 101844159 000 B 101944159 000 B 102144159 000 B 102344159 000 B 102444159 000 B 102644159 000 B 102744159 000 B 103044159 000 B 103344159 000 B 103544159 000 B 103644159 000 B 104244159 000 B 104744159 000 B 105144159 000 B 107744159 000 B 107844159 000 B 108044159 000 B 108144159 000 B 108244159 000 B 108544159 000 B 108644159 000 B 108744159 000 B 108844159 000 B 108944159 000 B 109044159 000 B 109544159 000 B 109644159 000 B 109744159 000 B 109844159 000 B 109944159 000 B 110044159 000 B 110144159 000 B 110244159 000 B 110344159 000 B 110444159 000 B 110544159 000 B 110644159 000 B 111644159 000 B 112244159 000 B 112344159 000 B 112444159 000 B 112544159 000 B 112644159 000 B 112744159 000 B 112844159 000 B 112944159 000 B 113044159 000 B 113144159 000 B 113244159 000 B 113344159 000 B 113444159 000 B 113644159 000 B 113744159 000 B 113844159 000 B 113944159 000 B 114344159 000 B 114444159 000 B 117044159 000 B 117144159 000 B 117244159 000 B 117344159 000 B 117444159 000 B 117544159 000 B 117644159 000 B 117744159 000 B 117844159 000 B 117944159 000 B 118044159 000 B 118144159 000 B 118344159 000 B 118444159 000 B 118544159 000 B 118644159 000 B 118744159 000 B 118844159 000 B 118944159 000 B 119044159 000 B 120344159 000 B 120444159 000 B 123044159 000 B 123144159 000 B 124944159 000 B 125044159 000 B 125444159 000 B 125544159 000 B 125644159 000 B 125944159 000 B 126344159 000 B 136644159 000 B 136744159 000 B 136844159 000 B 137544159 000 B 137744159 000 B 137844159 000 B 140444159 000 B 140544159 000 B 140844159 000 B 145744159 000 B 145944159 000 B 147144159 000 B 147744159 000 B 147844159 000 B 147944159 000 B 148044159 000 B 148744159 000 B 148944159 000 B 149044159 000 B 149144159 000 B 149544159 000 B 149644159 000 B 149744159 000 B 149844159 000 B 149944159 000 B 150044159 000 B 150144159 000 B 150244159 000 B 150344159 000 B 150444159 000 B 150544159 000 B 150644159 000 B 150744159 000 B 150844159 000 B 150944159 000 B 151044159 000 B 151144159 000 B 151244159 000 B 151444159 000 B 151544159 000 B 151644159 000 B 152644159 000 B 152744159 000 B 152844159 000 B 152944159 000 B 153644159 000 B 153744159 000 B 153844159 000 B 153944159 000 B 154044159 000 B 154144159 000 B 154244159 000 B 154344159 000 B 156144159 000 B 156244159 000 B 156344159 000 B 156444159 000 B 156644159 000 B 156744159 000 B 156844159 000 B 159144159 000 B 159244159 000 B 159344159 000 B 159444159 000 B 159544159 000 B 159644159 000 B 159744159 000 B 159844159 000 B 159944159 000 B 160444159 000 B 160544159 000 B 160644159 000 B 161144159 000 B 161844159 000 B 161944159 000 B 162344159 000 B 163344159 000 B 163444159 000 B 163544159 000 B 163644159 000 B 163744159 000 B 163844159 000 B 163944159 000 B 164144159 000 B 164244159 000 B 164344159 000 B 164444159 000 B 164544159 000 B 164644159 000 B 164744159 000 B 169144159 000 B 173944159 000 B 174044159 000 B 177044159 000 B 177144159 000 B 177244159 000 B 177344159 000 B 177444159 000 B 177544159 000 B 177644159 000 B 177744159 000 B 177844159 000 B 177944159 000 B 178044159 000 B 178144159 000 B 178244159 000 B 179944159 000 B 180044159 000 B 182444159 000 B 182544159 000 B 182644159 000 B 192944159 000 B 193044159 000 B 193144159 000 B 193244159 000 B 195844159 000 B 195944159 000 B 197444159 000 B 197544159 000 B 197644159 000 B 197744159 000 B 197844159 000 B 198144159 000 B 202944159 000 B 203044159 000 B 203144159 000 B 203244159 000 B 203844159 000 B 204544159 000 B 204644159 000 B 206544159 000 B 209444159 000 B 213644159 000 B 213744159 000 B 213844159 000 B 213944159 000 B 220644159 000 B 220744159 000 B 220844159 000 B 220944159 000 B 221044159 000 B 221144159 000 B 221244159 000 B 221344159 000 B 221444159 000 B 2215
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 556 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
8 368 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
556 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Ns – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 44159_PLU_20231016

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Fiacre-sur-Maine

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone inondable (AZI Maine) – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 98 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Elément de paysage à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
DTA - espaces naturels et paysagers à fort intérêt patrimonial – 97 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
Servitude d'Utilité Publique de catégorie A4 sur le département de LOIRE-ATLANTIQUE – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
44159 000 B 1183 (441590000B1183)
Commune
Saint-Fiacre-sur-Maine (44159)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1183
Surface cadastrale (contenance)
8 475 m²
Surface calculée
8 368 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44159_PLU_20231016)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44159 000 B 1181Parcelle suivante : 44159 000 B 1184