Parcelle 43157 000 AV 321

Parcelle cadastrale de 139 m² (contenance cadastrale), au Puy-en-Velay. Classée en zone urbaine (U) au PLU.

Contenance: 139 m²
Zone du PLU: UZone urbaine (U)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 50 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée: 139 m²d’après le plan cadastral
Périmètre: 50 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses: Aucune rattachée
Argiles: Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plans de prévention: 3 plans recensés

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Zone U : avant une extension, un abri ou une division, lisez le règlement de cette zone (hauteur, emprise au sol, reculs par rapport à la voie et aux limites). Guide « Passer de la zone à une question concrète »
11 prescriptions, informations ou servitudes touchent la parcelle (détail ci-dessous) : elles s’ajoutent au règlement de la zone. Guide « Lire les pièces, pas seulement la couleur »
Argiles : Exposition forte (100 % de la parcelle). En exposition moyenne ou forte, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, et une maison neuve doit suivre des règles de construction adaptées. Guide « Préparer l’état des risques »
PPR naturels ou miniers (PM1) couvre 100 % de la parcelle : son règlement peut interdire ou encadrer les constructions ; lisez-le avant tout projet. Guide « Identifier la portée de chaque information »
PPR naturels ou miniers (PM1) couvre 100 % de la parcelle : son règlement peut interdire ou encadrer les constructions ; lisez-le avant tout projet. Guide « Identifier la portée de chaque information »

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 43157_PLU_20250416

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Le Puy-en-Velay

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Volumétrie: Densites, formes urbaines, volumetries - U2.1 – 100 % de la parcelle
Autre prescription: Destinations et usages des sols : Zone urbaine mixte dite du "Centre elargi" ayant vocation a accueillir une mixite de fonctions – 100 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général): Zone soumise a des restrictions de constructibilite liees a la presence d un alea inondation en application du PPRI - ZR2 – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain: Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville du Puy-en-Velay – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports: Classement sonore D46 - Catég 4 (Arrêté préf. du 18/01/2023) – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité: Zone de Publicité Restreinte B – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords: Maison Alirol – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Maison Brolles – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Maison d'arrêt – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé: PUY-POLIGNAC – 100 % de la parcelle
Voies ferrées: SUP T1 de la Haute-Loire – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – 13 % de la parcelle
Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Par contenance, plus grande que 36 % des 415 parcelles de la section AV dont la contenance est connue.
Contenance médiane dans la section : 252 m².
215 des 415 parcelles de la section ont un bâtiment rattaché, 265 une adresse.
Le Puy-en-Velay compte 9 654 parcelles ; celle-ci porte moins de 0,01 % de leur contenance totale.

Identification

Référence cadastrale: 43157 000 AV 321 (43157000AV0321)
Commune: Le Puy-en-Velay (43157)
Préfixe: 000
Section: AV
Numéro: 321
Surface cadastrale (contenance): 139 m²
Surface calculée: 139 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (43157_PLU_20250416)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (43 %)
Zone urbaine (U) (30 %)
Zone naturelle et forestière (N) (26 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Plan cadastral informatisé (Etalab) 2026-06-01 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Le cadastre Etalab redistribue le Plan Cadastral Informatisé dans des formats géographiques simplifiés, notamment les parcelles, sections et bâtiments. Les limites cartographiques ne remplacent pas un bornage.
Géoportail de l’Urbanisme — extraction nationale 2026-08-15 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’extraction nationale du Géoportail de l’Urbanisme regroupe les couches publiées par le GPU à partir des documents fournis par les communes, intercommunalités et services de l’État. Les autorités compétentes restent responsables des documents et de leur portée réglementaire.
Base Adresse Nationale (listes d’adresses et géocodage Géoplateforme) 2026-10-07 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
La Base Adresse Nationale rassemble les adresses françaises, notamment celles publiées par les communes. Les coordonnées localisent les adresses sans établir à elles seules un lien administratif avec une parcelle.
Exposition au retrait-gonflement des argiles 2026-07-02 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles décrit une exposition géologique à l’échelle de la carte. Elle ne remplace pas une étude géotechnique réalisée sur le terrain.
Zonage sismique de la France (décret n° 2010-1255), liste version janvier 2015 2018-07-30 — Licence Ouverte / Open Licence 1.0
Cette couche vectorielle publiée par wpd reprend la liste des communes et zones de sismicité du BRGM / planseisme.fr, version janvier 2015. Le classement communal ne mesure pas le risque structurel d’un bâtiment particulier.
Potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018) 2019-05-06 — Licence Ouverte / Open Licence 1.0
Le zonage du potentiel radon classe les communes selon le potentiel géologique d’émission de radon. Il ne mesure pas la concentration de radon à l’intérieur d’un bâtiment.