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Parcelle 40001 000 BZ 445

Parcelle cadastrale de 2,2 ha (contenance cadastrale), à Aire-sur-l'Adour. Classée en zone urbaine (UCp) au document d’urbanisme.

Contenance
2,2 ha
Zone du document d’urbanisme
UCpZone urbaine (U)
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40001 000 BZ 140001 000 BZ 240001 000 BZ 440001 000 BZ 540001 000 BZ 640001 000 BZ 740001 000 BZ 840001 000 BZ 940001 000 BZ 1040001 000 BZ 1140001 000 BZ 1240001 000 BZ 1340001 000 BZ 1440001 000 BZ 1540001 000 BZ 1640001 000 BZ 1840001 000 BZ 1940001 000 BZ 2040001 000 BZ 2140001 000 BZ 2240001 000 BZ 2340001 000 BZ 2440001 000 BZ 2540001 000 BZ 2640001 000 BZ 2740001 000 BZ 2840001 000 BZ 2940001 000 BZ 3040001 000 BZ 3140001 000 BZ 3240001 000 BZ 3340001 000 BZ 3440001 000 BZ 3540001 000 BZ 3640001 000 BZ 3740001 000 BZ 3940001 000 BZ 4040001 000 BZ 4140001 000 BZ 4240001 000 BZ 4340001 000 BZ 4440001 000 BZ 4540001 000 BZ 4640001 000 BZ 4740001 000 BZ 4840001 000 BZ 4940001 000 BZ 5140001 000 BZ 5240001 000 BZ 5340001 000 BZ 5440001 000 BZ 5540001 000 BZ 5640001 000 BZ 5740001 000 BZ 5840001 000 BZ 5940001 000 BZ 6040001 000 BZ 6140001 000 BZ 6240001 000 BZ 6340001 000 BZ 6440001 000 BZ 6540001 000 BZ 6640001 000 BZ 6740001 000 BZ 6840001 000 BZ 6940001 000 BZ 7040001 000 BZ 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 734 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2,2 had’après le plan cadastral
Périmètre
1 734 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UCp – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 200030435_PLUI_20200120

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Aire-sur-l'Adour

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur soumis à un risque d"inondation – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre à l"intérieur desquels s"appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l"Urbanis… – 100 % de la parcelle
Autre information
Secteurs situés au voisinage des infrasctrures de transport terrestre soumis à/prescription d"isolement acoustique par arrêt pr… – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 des Landes – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 19 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
40001 000 BZ 445 (40001000BZ0445)
Commune
Aire-sur-l'Adour (40001)
Préfixe
000
Section
BZ
Numéro
445
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200030435_PLUI_20200120)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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