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58 Rue de la Pilate, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

3 bâtiments avec 42 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 5 961 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC1) au document d’urbanisme.

Contenance
5 961 m²
Zone du document d’urbanisme
UC1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35281 000 AB 135281 000 AB 235281 000 AB 335281 000 AB 435281 000 AB 19735281 000 AB 19935281 000 AB 20135281 000 AB 20235281 000 AB 20335281 000 AB 20435281 000 AB 20535281 000 AB 20635281 000 AB 20735281 000 AB 21035281 000 AB 21135281 000 AB 21235281 000 AB 21935281 000 AB 22135281 000 AB 22535281 000 AB 22635281 000 AB 22735281 000 AB 22835281 000 AB 22935281 000 AB 23035281 000 AB 23135281 000 AB 23235281 000 AB 23335281 000 AB 23435281 000 AB 23535281 000 AB 23635281 000 AB 23735281 000 AB 23835281 000 AB 23935281 000 AB 24035281 000 AB 24135281 000 AB 24235281 000 AB 24335281 000 AB 24635281 000 AB 24835281 000 AB 24935281 000 AB 25035281 000 AB 25135281 000 AB 25235281 000 AB 25335281 000 AB 25435281 000 AB 25535281 000 AB 25635281 000 AB 25735281 000 AB 25835281 000 AB 25935281 000 AB 26035281 000 AB 26135281 000 AB 26235281 000 AB 26335281 000 AB 26435281 000 AB 26535281 000 AB 26635281 000 AB 26735281 000 AB 26835281 000 AB 26935281 000 AB 27035281 000 AB 27135281 000 AB 27235281 000 AB 27335281 000 AB 27435281 000 AB 27535281 000 AB 27635281 000 AB 27735281 000 AB 27835281 000 AB 27935281 000 AB 28035281 000 AB 28135281 000 AB 28235281 000 AB 28435281 000 AB 28535281 000 AB 28635281 000 AB 28735281 000 AB 28835281 000 AB 28935281 000 AB 29035281 000 AB 29135281 000 AB 29235281 000 AB 29335281 000 AB 29435281 000 AB 29535281 000 AB 29735281 000 AB 29835281 000 AB 30035281 000 AB 30135281 000 AB 30235281 000 AB 31135281 000 AB 31535281 000 AB 31635281 000 AB 31735281 000 AB 32235281 000 AB 32335281 000 AB 32435281 000 AB 32635281 000 AB 32735281 000 AB 33235281 000 AB 33335281 000 AB 33435281 000 AB 33535281 000 AB 34035281 000 AB 34135281 000 AB 35235281 000 AB 35335281 000 AB 35435281 000 AB 35535281 000 AB 35635281 000 AB 35735281 000 AB 35835281 000 AB 35935281 000 AB 36235281 000 AB 36435281 000 AB 37435281 000 AB 37535281 000 AB 37635281 000 AB 37735281 000 AB 37935281 000 AB 38535281 000 AB 38735281 000 AB 38835281 000 AB 39735281 000 AB 40235281 000 AB 40335281 000 AB 40435281 000 AB 40535281 000 AB 45235281 000 AB 45335281 000 AB 45435281 000 AB 45535281 000 AB 45635281 000 AB 45735281 000 AB 46735281 000 AB 46835281 000 AB 48635281 000 AB 48735281 000 AB 50835281 000 AB 50935281 000 AB 51035281 000 AB 51135281 000 AB 51735281 000 AB 52435281 000 AB 52535281 000 AB 52635281 000 AB 52735281 000 AB 52935281 000 AB 53035281 000 AB 53135281 000 AB 53235281 000 AB 53335281 000 AB 53435281 000 AB 53535281 000 AB 53635281 000 AB 53735281 000 AB 53835281 000 AB 53935281 000 AB 54035281 000 AB 54135281 000 AB 54335281 000 AB 54435281 000 AB 54535281 000 AB 54635281 000 AB 54735281 000 AB 54835281 000 AB 54935281 000 AB 55035281 000 AB 55135281 000 AB 55235281 000 AB 55335281 000 AB 55435281 000 AB 55535281 000 AB 56235281 000 AB 56335281 000 AB 56735281 000 AB 59135281 000 AB 59235281 000 AB 59335281 000 AB 59435281 000 AB 59535281 000 AB 59635281 000 AB 59735281 000 AB 598
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 348 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
5 984 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
348 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
3 bâtimentsRésidentiel
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 27,1 m
Niveaux
jusqu’à 11 (rez-de-chaussée compris)
Logements
42
Adresses
6 adresses rattachées
Argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UC1 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 243500139_PLUI_20251218

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Jacques-de-la-Lande

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou éco… – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP patrimoniales, architecturales et écologiques – 100 % de la parcelle
Règles propres au rez-de-chaussée
Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle – 100 % de la parcelle
Hauteur
100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient de biotope par surface – 100 % de la parcelle
Stationnement
100 % de la parcelle
Limitation de l’imperméabilisation des sols
Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols – 100 % de la parcelle
Autre prescription
100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle
Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 27,1 m
Niveaux
jusqu’à 11 (rez-de-chaussée compris)
Logements
42
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
35281 000 AB 359 (35281000AB0359)
Commune
Saint-Jacques-de-la-Lande (35281)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
359
Surface cadastrale (contenance)
5 961 m²
Surface calculée
5 984 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500139_PLUI_20251218)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35281 000 AB 358 – 76 Rue de la Pilate, 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeParcelle suivante : 35281 000 AB 362