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Parcelle 35252 000 B 825

Parcelle cadastrale de 2,1 ha (contenance cadastrale), à Saint-Aubin-des-Landes. Classée en zone agricole (A) au document d’urbanisme.

Contenance
2,1 ha
Zone du document d’urbanisme
AZone agricole (A)
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35252 000 B 13935252 000 B 14035252 000 B 14335252 000 B 14635252 000 B 14735252 000 B 14935252 000 B 15035252 000 B 15735252 000 B 15835252 000 B 15935252 000 B 16035252 000 B 16135252 000 B 16235252 000 B 16335252 000 B 16435252 000 B 16535252 000 B 16635252 000 B 16735252 000 B 17635252 000 B 17735252 000 B 17835252 000 B 25335252 000 B 25435252 000 B 26835252 000 B 26935252 000 B 27035252 000 B 27335252 000 B 27535252 000 B 27635252 000 B 27735252 000 B 28135252 000 B 28335252 000 B 28435252 000 B 28535252 000 B 28735252 000 B 28835252 000 B 28935252 000 B 29135252 000 B 29935252 000 B 30035252 000 B 30135252 000 B 30235252 000 B 30335252 000 B 30435252 000 B 30535252 000 B 30635252 000 B 30735252 000 B 37335252 000 B 37635252 000 B 38435252 000 B 38835252 000 B 38935252 000 B 39235252 000 B 40835252 000 B 40935252 000 B 41035252 000 B 41835252 000 B 41935252 000 B 42035252 000 B 42135252 000 B 42235252 000 B 45135252 000 B 45435252 000 B 45535252 000 B 45735252 000 B 49035252 000 B 49335252 000 B 52935252 000 B 53135252 000 B 53335252 000 B 53435252 000 B 58235252 000 B 58435252 000 B 61635252 000 B 61735252 000 B 61835252 000 B 67135252 000 B 67235252 000 B 67335252 000 B 67435252 000 B 67535252 000 B 67635252 000 B 70435252 000 B 70535252 000 B 70635252 000 B 70735252 000 B 71235252 000 B 71435252 000 B 80635252 000 B 80735252 000 B 81835252 000 B 81935252 000 B 82135252 000 B 82235252 000 B 82335252 000 B 82435252 000 B 82535252 000 B 84635252 000 B 84735252 000 B 84835252 000 B 84935252 000 B 85035252 000 B 85135252 000 B 85235252 000 B 85335252 000 B 85435252 000 B 85535252 000 B 85635252 000 B 85735252 000 B 85835252 000 B 85935252 000 B 87135252 000 B 87335252 000 B 87735252 000 B 87835252 000 B 87935252 000 B 88035252 000 B 88135252 000 B 88235252 000 B 88335252 000 B 88435252 000 B 88535252 000 B 88635252 000 B 89035252 000 B 89235252 000 B 894
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 742 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2,2 had’après le plan cadastral
Périmètre
742 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35252_PLU_20250429

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Aubin-des-Landes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Nuisance sonore – 74 % de la parcelle
Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 32 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 d'Ille-et-Vilaine – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
35252 000 B 825 (352520000B0825)
Commune
Saint-Aubin-des-Landes (35252)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
825
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35252_PLU_20250429)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35252 000 B 824Parcelle suivante : 35252 000 B 826 – 3 Les Poupardières, 35500 Saint-Aubin-des-Landes