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19 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc

Parcelle de 1 183 m² (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1900 ou avant. Zones du document d’urbanisme : UB et UA1.

Contenance
1 183 m²
Zone du document d’urbanisme
UB (59 %) · UA1 (41 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33424 000 AB 12533424 000 AB 12633424 000 AB 12733424 000 AB 12933424 000 AB 13033424 000 AB 13133424 000 AB 13233424 000 AB 13333424 000 AB 13433424 000 AB 13533424 000 AB 13733424 000 AB 13833424 000 AB 15233424 000 AB 15533424 000 AB 16433424 000 AB 16533424 000 AB 16733424 000 AB 16833424 000 AB 16933424 000 AB 17133424 000 AB 17233424 000 AB 17333424 000 AB 17433424 000 AB 17533424 000 AB 17733424 000 AB 17833424 000 AB 17933424 000 AB 18033424 000 AB 18133424 000 AB 18233424 000 AB 18333424 000 AB 18733424 000 AB 18833424 000 AB 18933424 000 AB 19033424 000 AB 19133424 000 AB 19233424 000 AB 19333424 000 AB 19433424 000 AB 19533424 000 AB 19733424 000 AB 20033424 000 AB 20133424 000 AB 20233424 000 AB 20333424 000 AB 20433424 000 AB 20533424 000 AB 20633424 000 AB 20733424 000 AB 20833424 000 AB 21033424 000 AB 21233424 000 AB 21333424 000 AB 21633424 000 AB 21733424 000 AB 21833424 000 AB 21933424 000 AB 22133424 000 AB 22533424 000 AB 22733424 000 AB 22833424 000 AB 23133424 000 AB 23733424 000 AB 23833424 000 AB 23933424 000 AB 24133424 000 AB 24233424 000 AB 24833424 000 AB 25733424 000 AB 33033424 000 AB 33133424 000 AB 33233424 000 AB 33533424 000 AB 33633424 000 AB 39233424 000 AB 39533424 000 AB 39633424 000 AB 39733424 000 AB 39833424 000 AB 47833424 000 AB 48033424 000 AB 48133424 000 AB 48233424 000 AB 49233424 000 AB 49333424 000 AB 51233424 000 AB 52233424 000 AB 52533424 000 AB 52733424 000 AB 54933424 000 AB 55033424 000 AB 55633424 000 AB 55733424 000 AB 55933424 000 AB 56033424 000 AB 56333424 000 AB 59033424 000 AB 59133424 000 AB 60233424 000 AB 60333424 000 AB 60433424 000 AB 60533424 000 AB 60633424 000 AB 60733424 000 AB 61533424 000 AB 61633424 000 AB 61733424 000 AB 61833424 000 AB 62533424 000 AB 62633424 000 AB 62733424 000 AB 62833424 000 AB 63133424 000 AB 64233424 000 AB 64333424 000 AB 64433424 000 AB 64533424 000 AB 64633424 000 AB 64733424 000 AB 64933424 000 AB 65033424 000 AB 65133424 000 AB 65233424 000 AB 65333424 000 AB 66233424 000 AB 66333424 000 AB 66533424 000 AB 67333424 000 AB 67533424 000 AB 67733424 000 AB 67933424 000 AB 68033424 000 AB 68133424 000 AB 68233424 000 AB 68333424 000 AB 68433424 000 AB 68533424 000 AB 68633424 000 AB 68733424 000 AB 68833424 000 AB 68933424 000 AB 69033424 000 AB 70033424 000 AB 70133424 000 AB 70233424 000 AB 70333424 000 AB 76733424 000 AB 76833424 000 AB 76933424 000 AB 77033424 000 AB 78133424 000 AB 78233424 000 AB 78333424 000 AB 78433424 000 AB 78533424 000 AB 78633424 000 AB 78733424 000 AB 78833424 000 AB 78933424 000 AB 79033424 000 AB 82933424 000 AB 83033424 000 AB 83133424 000 AB 83233424 000 AB 84533424 000 AB 84633424 000 AB 84733424 000 AB 84833424 000 AB 85533424 000 AB 87533424 000 AB 87633424 000 AB 87733424 000 AB 87833424 000 AB 95333424 000 AB 95433424 000 AB 97133424 000 AB 97233424 000 AB 97533424 000 AB 97633424 000 AB 97933424 000 AB 980
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 225 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 188 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
225 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
4 bâtimentsRésidentiel, annexe
Construction
1900 ou avant
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition forte (61 % de la parcelle), moyenne (39 %)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UB – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

59 % de la parcelle
Document : 33424_PLU_20130318

UA1 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

41 % de la parcelle
Document : 33424_PLU_20130318

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Laurent-Médoc

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément de patrimoine n°5 : Murs d'enceinte – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
Secteurs concernés par le risque d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise de Saint-Laurent – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (61 % de la parcelle), moyenne (39 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
33424 000 AB 195 (33424000AB0195)
Commune
Saint-Laurent-Médoc (33424)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
195
Surface cadastrale (contenance)
1 183 m²
Surface calculée
1 188 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33424_PLU_20130318)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33424 000 AB 194 – 12 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-MédocParcelle suivante : 33424 000 AB 197 – 21 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc