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Parcelle 33389 000 F 444

Parcelle cadastrale de 1 600 m² (contenance cadastrale), à Saint-Ciers-sur-Gironde. Zones du document d’urbanisme : A et UB.

Contenance
1 600 m²
Zone du document d’urbanisme
A (73 %) · UB (27 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
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33389 000 F 36433389 000 F 36933389 000 F 37033389 000 F 37633389 000 F 37733389 000 F 37833389 000 F 38133389 000 F 38333389 000 F 38533389 000 F 38633389 000 F 38833389 000 F 38933389 000 F 39033389 000 F 39133389 000 F 39733389 000 F 39833389 000 F 39933389 000 F 40033389 000 F 40133389 000 F 40233389 000 F 40433389 000 F 40833389 000 F 40933389 000 F 41033389 000 F 41133389 000 F 41233389 000 F 41333389 000 F 41433389 000 F 41533389 000 F 41633389 000 F 41733389 000 F 41933389 000 F 42033389 000 F 42333389 000 F 42433389 000 F 42733389 000 F 42833389 000 F 42933389 000 F 43033389 000 F 43133389 000 F 43233389 000 F 43433389 000 F 43533389 000 F 43633389 000 F 43733389 000 F 43833389 000 F 44033389 000 F 44133389 000 F 44233389 000 F 44333389 000 F 44433389 000 F 44533389 000 F 44933389 000 F 45033389 000 F 45133389 000 F 45233389 000 F 45333389 000 F 45433389 000 F 45533389 000 F 45633389 000 F 45733389 000 F 45833389 000 F 45933389 000 F 46033389 000 F 46133389 000 F 46233389 000 F 46333389 000 F 46433389 000 F 46733389 000 F 46833389 000 F 50133389 000 F 50333389 000 F 52233389 000 F 52333389 000 F 52433389 000 F 52533389 000 F 52633389 000 F 52733389 000 F 52833389 000 F 53033389 000 F 58033389 000 F 58133389 000 F 58233389 000 F 58433389 000 F 225533389 000 F 229033389 000 F 229533389 000 F 229633389 000 F 229733389 000 F 229833389 000 F 237233389 000 F 237433389 000 F 237533389 000 F 237633389 000 F 240033389 000 F 241733389 000 F 243733389 000 F 243833389 000 F 243933389 000 F 244033389 000 F 244733389 000 F 247233389 000 F 247333389 000 F 248033389 000 F 248133389 000 F 248433389 000 F 248533389 000 F 249033389 000 F 254733389 000 F 254933389 000 F 255033389 000 F 255133389 000 F 255233389 000 F 255333389 000 F 257433389 000 F 257533389 000 F 257633389 000 F 257733389 000 F 257833389 000 F 260633389 000 F 261033389 000 F 262333389 000 F 262433389 000 F 262533389 000 F 262633389 000 F 262733389 000 F 264033389 000 F 265333389 000 F 267933389 000 F 268033389 000 F 273733389 000 F 277133389 000 F 277233389 000 F 278033389 000 F 278133389 000 F 278833389 000 F 282233389 000 F 282333389 000 F 282433389 000 F 286333389 000 F 291033389 000 F 291133389 000 F 292433389 000 F 292533389 000 F 295133389 000 F 2952
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 415 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 773 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
415 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

73 % de la parcelle
Document : 33389_PLU_20250320

UB – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

27 % de la parcelle
Document : 33389_PLU_20250320

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Ciers-sur-Gironde

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
33389 000 F 444 (333890000F0444)
Commune
Saint-Ciers-sur-Gironde (33389)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
444
Surface cadastrale (contenance)
1 600 m²
Surface calculée
1 773 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33389_PLU_20250320)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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