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1 Allée Léo Lagrange, 33370 Artigues-près-Bordeaux

4 bâtiments avec 57 logements recensés, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 8 193 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UM17) au document d’urbanisme.

Contenance
8 193 m²
Zone du document d’urbanisme
UM17Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33013 000 AO 7733013 000 AO 7833013 000 AO 8833013 000 AO 8933013 000 AO 9033013 000 AO 9133013 000 AO 9233013 000 AO 9433013 000 AO 9533013 000 AO 9633013 000 AO 9733013 000 AO 9933013 000 AO 10033013 000 AO 10133013 000 AO 10233013 000 AO 10333013 000 AO 10433013 000 AO 10533013 000 AO 10633013 000 AO 10733013 000 AO 10833013 000 AO 10933013 000 AO 11033013 000 AO 11133013 000 AO 11233013 000 AO 11333013 000 AO 11433013 000 AO 11533013 000 AO 11633013 000 AO 11833013 000 AO 11933013 000 AO 12033013 000 AO 12133013 000 AO 12233013 000 AO 12433013 000 AO 12533013 000 AO 12633013 000 AO 12733013 000 AO 12933013 000 AO 13033013 000 AO 13133013 000 AO 13733013 000 AO 13833013 000 AO 13933013 000 AO 16633013 000 AO 16733013 000 AO 16833013 000 AO 17333013 000 AO 17833013 000 AO 18133013 000 AO 18333013 000 AO 18433013 000 AO 18533013 000 AO 18633013 000 AO 18733013 000 AO 18833013 000 AO 18933013 000 AO 19033013 000 AO 19133013 000 AO 19233013 000 AO 19333013 000 AO 19433013 000 AO 19533013 000 AO 19733013 000 AO 19833013 000 AO 19933013 000 AO 20033013 000 AO 20133013 000 AO 20733013 000 AO 20833013 000 AO 20933013 000 AO 21033013 000 AO 21333013 000 AO 21433013 000 AO 21633013 000 AO 21733013 000 AO 21833013 000 AO 23733013 000 AO 23833013 000 AO 24033013 000 AO 24133013 000 AO 24233013 000 AO 24333013 000 AO 24433013 000 AO 24533013 000 AO 24633013 000 AO 24733013 000 AO 24833013 000 AO 25033013 000 AO 25333013 000 AO 25433013 000 AO 26133013 000 AO 26233013 000 AO 26533013 000 AO 28033013 000 AO 28333013 000 AO 28533013 000 AO 28733013 000 AO 29233013 000 AO 29533013 000 AO 29733013 000 AO 29933013 000 AO 30833013 000 AO 30933013 000 AO 31433013 000 AO 31533013 000 AO 33333013 000 AO 33933013 000 AO 34033013 000 AO 34133013 000 AO 34233013 000 AO 34333013 000 AO 34433013 000 AO 34533013 000 AO 34633013 000 AO 34733013 000 AO 34833013 000 AO 34933013 000 AO 35033013 000 AO 35133013 000 AO 35233013 000 AO 35333013 000 AO 35433013 000 AO 35533013 000 AO 35633013 000 AO 35733013 000 AO 39833013 000 AO 39933013 000 AO 40033013 000 AO 41833013 000 AO 41933013 000 AO 42033013 000 AO 42133013 000 AO 42333013 000 AO 42633013 000 AO 42733013 000 AO 42833013 000 AO 43633013 000 AO 43733013 000 AO 455
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 395 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
8 253 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
395 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
4 bâtimentsRésidentiel
Construction
2000 ou après
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
57
Adresses
4 adresses rattachées
Argiles
Exposition forte (53 % de la parcelle), moyenne (47 %)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UM17 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Artigues-près-Bordeaux

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Conditions de desserte
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée – 100 % de la parcelle
Stationnement
Indice de stationnement – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur de diversité sociale : Location sociale – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière – 33 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
57
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (53 % de la parcelle), moyenne (47 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
33013 000 AO 343 (33013000AO0343)
Commune
Artigues-près-Bordeaux (33013)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
343
Surface cadastrale (contenance)
8 193 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
8 253 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33013 000 AO 342 – 1 Rue du Romarin, 33370 Artigues-près-BordeauxParcelle suivante : 33013 000 AO 344