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73A Rue de la Mer, 29710 Pouldreuzic

Parcelle de 1 690 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après.

Contenance
1 690 m²
Zone du document d’urbanisme
Aucune zone publiée

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29225 000 ZN 2529225 000 ZN 16629225 000 ZN 21929225 000 ZN 22029225 000 ZN 22129225 000 ZN 22529225 000 ZN 23829225 000 ZN 23929225 000 ZN 24029225 000 ZN 24129225 000 ZN 24229225 000 ZN 24329225 000 ZN 24429225 000 ZN 24629225 000 ZN 24729225 000 ZN 24829225 000 ZN 33629225 000 ZN 33729225 000 ZN 36329225 000 ZN 36429225 000 ZN 39629225 000 ZN 39829225 000 ZN 40629225 000 ZN 40729225 000 ZN 40829225 000 ZN 40929225 000 ZN 42129225 000 ZN 42229225 000 ZN 42329225 000 ZN 42429225 000 ZN 42529225 000 ZN 42629225 000 ZN 42729225 000 ZN 42829225 000 ZN 42929225 000 ZN 43129225 000 ZN 44429225 000 ZN 46829225 000 ZN 46929225 000 ZN 47229225 000 ZN 473
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 164 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 703 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
164 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtimentRésidentiel
Construction
2000 ou après
Hauteur à la gouttière
3,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
1 adresse rattachée
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Pouldreuzic

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
29225 000 ZN 396 (29225000ZN0396)
Commune
Pouldreuzic (29225)
Préfixe
000
Section
ZN
Numéro
396
Surface cadastrale (contenance)
1 690 m²
Surface calculée
1 703 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

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Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 29225 000 ZN 394 – 31 Voie Communale Hent Sant Faron, 29710 PouldreuzicParcelle suivante : 29225 000 ZN 398 – 73B Rue de la Mer, 29710 Pouldreuzic