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23 Hent Lestrezivit, 29170 Fouesnant

3 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 6 133 m² (contenance cadastrale).

Contenance
6 133 m²
Zone du document d’urbanisme
Aucune zone publiée
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29058 000 CS 529058 000 CS 629058 000 CS 729058 000 CS 829058 000 CS 929058 000 CS 1029058 000 CS 1129058 000 CS 1229058 000 CS 1729058 000 CS 1829058 000 CS 2029058 000 CS 2129058 000 CS 2329058 000 CS 2629058 000 CS 3029058 000 CS 3129058 000 CS 3229058 000 CS 3329058 000 CS 3429058 000 CS 3529058 000 CS 3629058 000 CS 3729058 000 CS 3829058 000 CS 3929058 000 CS 4129058 000 CS 4329058 000 CS 4429058 000 CS 4829058 000 CS 5029058 000 CS 5129058 000 CS 5229058 000 CS 5329058 000 CS 5429058 000 CS 5729058 000 CS 5829058 000 CS 5929058 000 CS 6029058 000 CS 6329058 000 CS 6429058 000 CS 6629058 000 CS 6729058 000 CS 6829058 000 CS 6929058 000 CS 7029058 000 CS 7129058 000 CS 7229058 000 CS 7329058 000 CS 7429058 000 CS 7529058 000 CS 7629058 000 CS 7729058 000 CS 7829058 000 CS 7929058 000 CS 8029058 000 CS 8129058 000 CS 8229058 000 CS 8329058 000 CS 8429058 000 CS 8529058 000 CS 8829058 000 CS 8929058 000 CS 9029058 000 CS 9129058 000 CS 9229058 000 CS 9329058 000 CS 9429058 000 CS 9529058 000 CS 9629058 000 CS 9729058 000 CS 9829058 000 CS 9929058 000 CS 10029058 000 CS 10129058 000 CS 102
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 348 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
6 150 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
348 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
3 bâtimentsRésidentiel
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Adresses
2 adresses rattachées
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Pas de PLU : la commune applique le Règlement national d’urbanisme (RNU).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Fouesnant

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
29058 000 CS 17 (29058000CS0017)
Commune
Fouesnant (29058)
Préfixe
000
Section
CS
Numéro
17
Surface cadastrale (contenance)
6 133 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
6 150 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Pas de PLU : la commune applique le Règlement national d’urbanisme (RNU).

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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