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1 Place Pablo Neruda, 28500 Vernouillet

4 bâtiments avec 9 logements recensés, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 4 816 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UBb) au document d’urbanisme.

Contenance
4 816 m²
Zone du document d’urbanisme
UBbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

28404 000 AB 528404 000 AB 728404 000 AB 828404 000 AB 928404 000 AB 1028404 000 AB 1128404 000 AB 1428404 000 AB 1528404 000 AB 1628404 000 AB 1728404 000 AB 1828404 000 AB 1928404 000 AB 2028404 000 AB 2128404 000 AB 2228404 000 AB 2628404 000 AB 2728404 000 AB 2828404 000 AB 2928404 000 AB 3028404 000 AB 3128404 000 AB 3228404 000 AB 3328404 000 AB 3428404 000 AB 3528404 000 AB 3628404 000 AB 3728404 000 AB 3828404 000 AB 3928404 000 AB 4028404 000 AB 4128404 000 AB 4228404 000 AB 4328404 000 AB 4428404 000 AB 4528404 000 AB 4628404 000 AB 4728404 000 AB 4828404 000 AB 4928404 000 AB 5028404 000 AB 5128404 000 AB 5228404 000 AB 5328404 000 AB 5428404 000 AB 5528404 000 AB 5628404 000 AB 5728404 000 AB 5828404 000 AB 5928404 000 AB 6428404 000 AB 6528404 000 AB 6628404 000 AB 6728404 000 AB 6828404 000 AB 8228404 000 AB 8328404 000 AB 8428404 000 AB 8828404 000 AB 8928404 000 AB 9028404 000 AB 9128404 000 AB 9228404 000 AB 9328404 000 AB 9428404 000 AB 9528404 000 AB 9628404 000 AB 9728404 000 AB 9828404 000 AB 9928404 000 AB 10028404 000 AB 10128404 000 AB 10228404 000 AB 10328404 000 AB 10428404 000 AB 10528404 000 AB 10628404 000 AB 10728404 000 AB 10828404 000 AB 10928404 000 AB 11028404 000 AB 11128404 000 AB 11228404 000 AB 11328404 000 AB 11428404 000 AB 11528404 000 AB 11628404 000 AB 11728404 000 AB 11828404 000 AB 11928404 000 AB 12028404 000 AB 12128404 000 AB 12228404 000 AB 12328404 000 AB 12428404 000 AB 12528404 000 AB 12628404 000 AB 12728404 000 AB 12828404 000 AB 12928404 000 AB 13028404 000 AB 13128404 000 AB 13228404 000 AB 13328404 000 AB 13428404 000 AB 13528404 000 AB 13628404 000 AB 13728404 000 AB 13828404 000 AB 13928404 000 AB 14028404 000 AB 14128404 000 AB 15628404 000 AB 15828404 000 AB 15928404 000 AB 16028404 000 AB 16128404 000 AB 16228404 000 AB 16328404 000 AB 16428404 000 AB 16628404 000 AB 16728404 000 AB 16828404 000 AB 16928404 000 AB 17028404 000 AB 17128404 000 AB 17228404 000 AB 17328404 000 AB 18928404 000 AB 19028404 000 AB 34028404 000 AB 34128404 000 AB 34228404 000 AB 34328404 000 AB 34428404 000 AB 34528404 000 AB 34628404 000 AB 34728404 000 AB 34828404 000 AB 34928404 000 AB 35028404 000 AB 35128404 000 AB 35228404 000 AB 35328404 000 AB 35428404 000 AB 35628404 000 AB 35728404 000 AB 35828404 000 AB 36028404 000 AB 36128404 000 AB 36228404 000 AB 36328404 000 AB 36428404 000 AB 36528404 000 AB 36628404 000 AB 36728404 000 AB 36828404 000 AB 36928404 000 AB 37028404 000 AB 37128404 000 AB 37228404 000 AB 37428404 000 AB 375
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 324 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
4 851 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
324 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
4 bâtimentsRésidentiel
Construction
1975 – 1999
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
9
Adresses
5 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UBb – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 28404_PLU_20260506

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vernouillet

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
9
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
28404 000 AB 357 (28404000AB0357)
Commune
Vernouillet (28404)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
357
Surface cadastrale (contenance)
4 816 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 851 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28404_PLU_20260506)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28404 000 AB 356 – 6 Place Pablo Neruda, 28500 VernouilletParcelle suivante : 28404 000 AB 358 – 1 Allée Pablo Neruda, 28500 Vernouillet