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214 Rue Maurice Durufle, 27310 Bourg-Achard

Parcelle de 1,7 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment commercial. Classée en zone urbaine (UB1) au document d’urbanisme.

Contenance
1,7 ha
Zone du document d’urbanisme
UB1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

27103 000 ZH 1627103 000 ZH 1827103 000 ZH 2227103 000 ZH 2327103 000 ZH 2427103 000 ZH 2527103 000 ZH 2627103 000 ZH 2727103 000 ZH 2827103 000 ZH 2927103 000 ZH 3027103 000 ZH 3527103 000 ZH 3927103 000 ZH 4627103 000 ZH 4727103 000 ZH 20327103 000 ZH 20727103 000 ZH 21027103 000 ZH 21127103 000 ZH 21227103 000 ZH 21327103 000 ZH 21427103 000 ZH 21627103 000 ZH 24227103 000 ZH 24527103 000 ZH 24827103 000 ZH 25827103 000 ZH 26027103 000 ZH 26127103 000 ZH 28427103 000 ZH 28527103 000 ZH 28727103 000 ZH 31827103 000 ZH 32027103 000 ZH 32127103 000 ZH 32227103 000 ZH 32327103 000 ZH 32427103 000 ZH 32527103 000 ZH 32627103 000 ZH 32727103 000 ZH 32827103 000 ZH 32927103 000 ZH 33027103 000 ZH 33127103 000 ZH 33227103 000 ZH 33327103 000 ZH 33427103 000 ZH 33527103 000 ZH 33627103 000 ZH 33727103 000 ZH 33827103 000 ZH 33927103 000 ZH 34027103 000 ZH 34127103 000 ZH 34227103 000 ZH 34327103 000 ZH 34427103 000 ZH 34527103 000 ZH 34627103 000 ZH 34727103 000 ZH 34827103 000 ZH 34927103 000 ZH 35027103 000 ZH 35127103 000 ZH 35227103 000 ZH 35427103 000 ZH 35827103 000 ZH 35927103 000 ZH 36127103 000 ZH 36327103 000 ZH 36527103 000 ZH 36627103 000 ZH 36927103 000 ZH 37127103 000 ZH 39427103 000 ZH 39527103 000 ZH 39627103 000 ZH 39727103 000 ZH 39827103 000 ZH 39927103 000 ZH 40027103 000 ZH 40127103 000 ZH 40227103 000 ZH 40327103 000 ZH 40427103 000 ZH 41227103 000 ZH 41327103 000 ZH 41427103 000 ZH 41527103 000 ZH 41627103 000 ZH 41827103 000 ZH 42027103 000 ZH 42127103 000 ZH 42327103 000 ZH 42527103 000 ZH 42627103 000 ZH 42827103 000 ZH 42927103 000 ZH 43027103 000 ZH 43127103 000 ZH 43227103 000 ZH 43327103 000 ZH 43427103 000 ZH 43827103 000 ZH 43927103 000 ZH 44027103 000 ZH 44227103 000 ZH 44327103 000 ZH 44427103 000 ZH 44627103 000 ZH 44727103 000 ZH 44827103 000 ZH 45127103 000 ZH 45227103 000 ZH 45327103 000 ZH 45427103 000 ZH 45727103 000 ZH 45827103 000 ZH 45927103 000 ZH 46027103 000 ZH 46127103 000 ZH 46227103 000 ZH 46327103 000 ZH 46427103 000 ZH 46527103 000 ZH 46627103 000 ZH 46727103 000 ZH 46827103 000 ZH 46927103 000 ZH 47027103 000 ZH 47127103 000 ZH 47227103 000 ZH 47327103 000 ZH 47427103 000 ZH 47527103 000 ZH 47627103 000 ZH 47727103 000 ZH 47827103 000 ZH 47927103 000 ZH 48027103 000 ZH 48127103 000 ZH 48227103 000 ZH 48327103 000 ZH 48427103 000 ZH 48527103 000 ZH 48627103 000 ZH 48727103 000 ZH 48827103 000 ZH 50327103 000 ZH 50627103 000 ZH 50727103 000 ZH 50827103 000 ZH 50927103 000 ZH 51027103 000 ZH 51127103 000 ZH 51627103 000 ZH 52327103 000 ZH 52427103 000 ZH 52527103 000 ZH 52727103 000 ZH 52827103 000 ZH 52927103 000 ZH 53127103 000 ZH 53227103 000 ZH 53427103 000 ZH 53527103 000 ZH 53627103 000 ZH 53727103 000 ZH 54427103 000 ZH 54527103 000 ZH 54627103 000 ZH 55727103 000 ZH 55827103 000 ZH 55927103 000 ZH 56027103 000 ZH 56127103 000 ZH 56227103 000 ZH 56327103 000 ZH 56427103 000 ZH 56527103 000 ZH 56627103 000 ZH 56727103 000 ZH 56827103 000 ZH 56927103 000 ZH 57027103 000 ZH 58227103 000 ZH 58427103 000 ZH 58527103 000 ZH 59527103 000 ZH 59627103 000 ZH 59727103 000 ZH 59827103 000 ZH 59927103 000 ZH 60027103 000 ZH 60127103 000 ZH 60227103 000 ZH 61027103 000 ZH 61227103 000 ZH 65227103 000 ZH 65327103 000 ZH 65427103 000 ZH 65527103 000 ZH 65627103 000 ZH 65727103 000 ZH 73627103 000 ZH 74327103 000 ZH 74727103 000 ZH 74827103 000 ZH 74927103 000 ZH 75027103 000 ZH 75127103 000 ZH 75227103 000 ZH 75327103 000 ZH 75427103 000 ZH 75527103 000 ZH 75627103 000 ZH 75727103 000 ZH 75827103 000 ZH 75927103 000 ZH 76027103 000 ZH 76727103 000 ZH 76827103 000 ZH 76927103 000 ZH 77027103 000 ZH 77127103 000 ZH 77927103 000 ZH 78027103 000 ZH 78127103 000 ZH 78227103 000 ZH 78327103 000 ZH 78427103 000 ZH 78527103 000 ZH 79227103 000 ZH 79327103 000 ZH 79427103 000 ZH 79527103 000 ZH 79627103 000 ZH 79727103 000 ZH 79827103 000 ZH 79927103 000 ZH 80027103 000 ZH 80127103 000 ZH 80227103 000 ZH 80327103 000 ZH 80427103 000 ZH 80527103 000 ZH 80627103 000 ZH 80727103 000 ZH 80827103 000 ZH 82627103 000 ZH 82727103 000 ZH 82927103 000 ZH 83027103 000 ZH 84227103 000 ZH 84327103 000 ZH 84427103 000 ZH 84827103 000 ZH 84927103 000 ZH 85027103 000 ZH 85827103 000 ZH 85927103 000 ZH 86027103 000 ZH 86127103 000 ZH 86227103 000 ZH 86727103 000 ZH 86827103 000 ZH 90827103 000 ZH 90927103 000 ZH 91027103 000 ZH 91127103 000 ZH 91227103 000 ZH 91327103 000 ZH 91427103 000 ZH 91527103 000 ZH 91627103 000 ZH 92027103 000 ZH 92127103 000 ZH 92227103 000 ZH 92327103 000 ZH 92427103 000 ZH 92527103 000 ZH 92627103 000 ZH 92727103 000 ZH 92827103 000 ZH 92927103 000 ZH 93027103 000 ZH 93127103 000 ZH 93227103 000 ZH 96227103 000 ZH 96327103 000 ZH 98127103 000 ZH 98327103 000 ZH 98527103 000 ZH 99127103 000 ZH 99227103 000 ZH 99327103 000 ZH 99427103 000 ZH 106327103 000 ZH 106427103 000 ZH 108227103 000 ZH 108327103 000 ZH 108427103 000 ZH 108727103 000 ZH 108827103 000 ZH 108927103 000 ZH 109027103 000 ZH 109127103 000 ZH 109227103 000 ZH 109327103 000 ZH 109427103 000 ZH 109527103 000 ZH 109627103 000 ZH 109727103 000 ZH 109827103 000 ZH 109927103 000 ZH 110027103 000 ZH 113227103 000 ZH 1133
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 770 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1,7 had’après le plan cadastral
Périmètre
770 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtimentCommerces et services
Hauteur à la gouttière
11,3 m
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UB1 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 27103_PLU_20220926

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourg-Achard

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Emplacement réservé pour une installation d’intérêt général
Emplacement réservé n°11 – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé n°12 – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
11,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
27103 000 ZH 1063 (27103000ZH1063)
Commune
Bourg-Achard (27103)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
1063
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (27103_PLU_20220926)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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