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3 Impasse des Coignets, 25200 Bethoncourt

Parcelle de 3 175 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UB) au document d’urbanisme.

Contenance
3 175 m²
Zone du document d’urbanisme
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

25057 000 AC 3625057 000 AC 5025057 000 AC 5125057 000 AC 5225057 000 AC 5325057 000 AC 5425057 000 AC 5525057 000 AC 7725057 000 AC 8025057 000 AC 8125057 000 AC 8225057 000 AC 8325057 000 AC 8425057 000 AC 8525057 000 AC 8625057 000 AC 8725057 000 AC 8825057 000 AC 8925057 000 AC 9025057 000 AC 9325057 000 AC 9425057 000 AC 9525057 000 AC 9725057 000 AC 9825057 000 AC 9925057 000 AC 10025057 000 AC 10125057 000 AC 10525057 000 AC 10625057 000 AC 13725057 000 AC 13825057 000 AC 14625057 000 AC 14825057 000 AC 16325057 000 AC 16425057 000 AC 16625057 000 AC 16825057 000 AC 18225057 000 AC 18325057 000 AC 20225057 000 AC 20325057 000 AC 22025057 000 AC 22325057 000 AC 25325057 000 AC 25425057 000 AC 25625057 000 AC 25725057 000 AC 26225057 000 AC 26325057 000 AC 26425057 000 AC 28825057 000 AC 28925057 000 AC 29025057 000 AC 29125057 000 AC 29525057 000 AC 29625057 000 AC 30025057 000 AC 30125057 000 AC 30225057 000 AC 30325057 000 AC 30625057 000 AC 31825057 000 AC 31925057 000 AC 32025057 000 AC 32125057 000 AC 32225057 000 AC 32325057 000 AC 32425057 000 AC 32525057 000 AC 32625057 000 AC 32725057 000 AC 32825057 000 AC 32925057 000 AC 33025057 000 AC 33225057 000 AC 33525057 000 AC 33625057 000 AC 33725057 000 AC 33825057 000 AC 33925057 000 AC 34025057 000 AC 34125057 000 AC 34225057 000 AC 34325057 000 AC 34425057 000 AC 34725057 000 AC 34825057 000 AC 34925057 000 AC 35025057 000 AC 35125057 000 AC 35225057 000 AC 35325057 000 AC 35425057 000 AC 35625057 000 AC 35725057 000 AC 35825057 000 AC 35925057 000 AC 36825057 000 AC 36925057 000 AC 37025057 000 AC 37125057 000 AC 37225057 000 AC 37325057 000 AC 37425057 000 AC 37525057 000 AC 37625057 000 AC 38425057 000 AC 38525057 000 AC 38725057 000 AC 39225057 000 AC 39325057 000 AC 39425057 000 AC 39525057 000 AC 39625057 000 AC 39725057 000 AC 39825057 000 AC 39925057 000 AC 40025057 000 AC 40125057 000 AC 40225057 000 AC 40325057 000 AC 40425057 000 AC 40525057 000 AC 40625057 000 AC 40725057 000 AC 40825057 000 AC 40925057 000 AC 41025057 000 AC 41125057 000 AC 41225057 000 AC 41325057 000 AC 41425057 000 AC 41525057 000 AC 41625057 000 AC 41725057 000 AC 41825057 000 AC 41925057 000 AC 42025057 000 AC 42125057 000 AC 42225057 000 AC 42325057 000 AC 42425057 000 AC 42525057 000 AC 42625057 000 AC 42725057 000 AC 42925057 000 AC 43025057 000 AC 44025057 000 AC 44125057 000 AC 44225057 000 AC 44325057 000 AC 44425057 000 AC 44525057 000 AC 44625057 000 AC 44725057 000 AC 44825057 000 AC 44925057 000 AC 45025057 000 AC 45125057 000 AC 45225057 000 AC 453
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 293 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
3 177 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
293 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtimentRésidentiel
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
7,7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UB – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 25057_PLU_20260223

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bethoncourt

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain institué par délibération du conseil municipal le 20/10/2005 et du 23 février 2026 applicable sur to… – 100 % de la parcelle
Site archéologique
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexes sanitaires – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
25057 000 AC 98 (25057000AC0098)
Commune
Bethoncourt (25057)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
98
Surface cadastrale (contenance)
3 175 m²
Surface calculée
3 177 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (25057_PLU_20260223)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 25057 000 AC 97 – 2 Impasse des Coignets, 25200 BethoncourtParcelle suivante : 25057 000 AC 99