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Parcelle 17219 000 AX 72

Parcelle cadastrale de 3 558 m² (contenance cadastrale), à Marennes-Hiers-Brouage. Classée en zone urbaine (Ue) au document d’urbanisme.

Contenance
3 558 m²
Zone du document d’urbanisme
UeZone urbaine (U)
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17219 000 AX 2017219 000 AX 2117219 000 AX 2217219 000 AX 2317219 000 AX 4817219 000 AX 4917219 000 AX 5217219 000 AX 5317219 000 AX 5417219 000 AX 5517219 000 AX 5617219 000 AX 6017219 000 AX 7217219 000 AX 7417219 000 AX 7517219 000 AX 7717219 000 AX 7917219 000 AX 8717219 000 AX 9317219 000 AX 9817219 000 AX 11717219 000 AX 11817219 000 AX 11917219 000 AX 12017219 000 AX 12117219 000 AX 12217219 000 AX 12317219 000 AX 12417219 000 AX 12517219 000 AX 12717219 000 AX 12917219 000 AX 13517219 000 AX 13717219 000 AX 13817219 000 AX 17517219 000 AX 17617219 000 AX 17717219 000 AX 17817219 000 AX 17917219 000 AX 18017219 000 AX 18117219 000 AX 18417219 000 AX 19017219 000 AX 19117219 000 AX 19517219 000 AX 19817219 000 AX 19917219 000 AX 20317219 000 AX 20417219 000 AX 20517219 000 AX 20617219 000 AX 20717219 000 AX 20817219 000 AX 20917219 000 AX 21017219 000 AX 21517219 000 AX 24917219 000 AX 25017219 000 AX 25117219 000 AX 25217219 000 AX 25317219 000 AX 25417219 000 AX 25517219 000 AX 25617219 000 AX 25717219 000 AX 25817219 000 AX 25917219 000 AX 26017219 000 AX 26117219 000 AX 26217219 000 AX 26317219 000 AX 26417219 000 AX 28017219 000 AX 28717219 000 AX 28817219 000 AX 29217219 000 AX 29317219 000 AX 29417219 000 AX 29517219 000 AX 29617219 000 AX 297
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 243 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
3 553 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
243 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Ue – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 17219_PLU_20231025

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Marennes-Hiers-Brouage

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement des eaux pluviales : Gestion EP "classique" – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification des clotures soumise à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Permis de démolir – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone DPU : Droit de préempton urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
17219 000 AX 72 (17219000AX0072)
Commune
Marennes-Hiers-Brouage (17219)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
72
Surface cadastrale (contenance)
3 558 m²
Surface calculée
3 553 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17219_PLU_20231025)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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