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Parcelle 17219 000 K 474

Parcelle cadastrale de 3 300 m² (contenance cadastrale), à Marennes-Hiers-Brouage. Classée en zone agricole (AoR) au document d’urbanisme.

Contenance
3 300 m²
Zone du document d’urbanisme
AoRZone agricole (A)
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17219 000 K 417219 000 K 517219 000 K 717219 000 K 817219 000 K 1017219 000 K 1117219 000 K 1217219 000 K 1417219 000 K 1517219 000 K 1617219 000 K 1717219 000 K 1817219 000 K 1917219 000 K 2017219 000 K 2117219 000 K 2217219 000 K 2317219 000 K 2417219 000 K 2517219 000 K 2617219 000 K 2717219 000 K 2817219 000 K 2917219 000 K 3017219 000 K 3117219 000 K 3217219 000 K 3317219 000 K 3417219 000 K 3517219 000 K 3917219 000 K 4017219 000 K 4217219 000 K 4317219 000 K 4417219 000 K 4717219 000 K 4817219 000 K 5417219 000 K 5517219 000 K 5617219 000 K 5717219 000 K 5817219 000 K 5917219 000 K 6017219 000 K 6117219 000 K 6217219 000 K 6317219 000 K 6617219 000 K 6717219 000 K 6817219 000 K 7817219 000 K 7917219 000 K 8117219 000 K 8217219 000 K 8317219 000 K 8417219 000 K 8517219 000 K 8717219 000 K 8817219 000 K 8917219 000 K 9017219 000 K 9117219 000 K 9217219 000 K 9517219 000 K 9617219 000 K 9817219 000 K 10017219 000 K 10317219 000 K 10517219 000 K 10617219 000 K 10717219 000 K 15117219 000 K 33517219 000 K 33617219 000 K 35117219 000 K 38317219 000 K 38517219 000 K 38617219 000 K 38717219 000 K 38917219 000 K 39017219 000 K 40917219 000 K 41917219 000 K 42017219 000 K 42217219 000 K 42317219 000 K 42417219 000 K 43817219 000 K 43917219 000 K 44017219 000 K 44117219 000 K 44217219 000 K 44317219 000 K 44417219 000 K 45417219 000 K 45517219 000 K 45617219 000 K 45717219 000 K 45817219 000 K 45917219 000 K 46017219 000 K 46117219 000 K 47417219 000 K 47517219 000 K 47617219 000 K 47717219 000 K 47817219 000 K 47917219 000 K 48017219 000 K 48117219 000 K 48217219 000 K 48317219 000 K 48417219 000 K 48517219 000 K 48617219 000 K 48717219 000 K 48817219 000 K 48917219 000 K 49017219 000 K 49117219 000 K 49217219 000 K 49317219 000 K 49417219 000 K 500
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 505 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
3 278 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
1 505 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

AoR – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 17219_PLU_20231025

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Marennes-Hiers-Brouage

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Edification des clotures soumise à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
SPR de Marennes – 100 % de la parcelle
Établissements conchylicoles
Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels – 100 % de la parcelle
Lignes électriques
8 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN de la commune de Marennes-HiersBrouage risque submersion marine – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
17219 000 K 474 (172190000K0474)
Commune
Marennes-Hiers-Brouage (17219)
Préfixe
000
Section
K
Numéro
474
Surface cadastrale (contenance)
3 300 m²
Surface calculée
3 278 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17219_PLU_20231025)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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