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137 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Bâtiment de 28 logements, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 1 908 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UF) au document d’urbanisme.

Contenance
1 908 m²
Zone du document d’urbanisme
UFZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

16015 000 AW 38816015 000 AW 38916015 000 AW 39016015 000 AW 39116015 000 AW 39216015 000 AW 39316015 000 AW 39416015 000 AW 39516015 000 AW 39616015 000 AW 39716015 000 AW 39816015 000 AW 39916015 000 AW 40016015 000 AW 40116015 000 AW 40216015 000 AW 40316015 000 AW 40416015 000 AW 40516015 000 AW 40616015 000 AW 40716015 000 AW 40816015 000 AW 40916015 000 AW 41016015 000 AW 41516015 000 AW 41616015 000 AW 41716015 000 AW 41816015 000 AW 41916015 000 AW 42016015 000 AW 42116015 000 AW 42216015 000 AW 42316015 000 AW 42416015 000 AW 42516015 000 AW 42616015 000 AW 42716015 000 AW 42816015 000 AW 42916015 000 AW 43016015 000 AW 43116015 000 AW 43216015 000 AW 43416015 000 AW 43516015 000 AW 43616015 000 AW 43716015 000 AW 43816015 000 AW 43916015 000 AW 44016015 000 AW 44116015 000 AW 44216015 000 AW 44316015 000 AW 44816015 000 AW 46316015 000 AW 46416015 000 AW 47916015 000 AW 48116015 000 AW 48216015 000 AW 48316015 000 AW 49116015 000 AW 49216015 000 AW 49316015 000 AW 49416015 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AW 110716015 000 AW 110816015 000 AW 170716015 000 AW 171016015 000 AW 173416015 000 AW 173516015 000 AW 173616015 000 AW 173816015 000 AW 180816015 000 AW 181316015 000 AW 181416015 000 AW 181716015 000 AW 181816015 000 AW 188416015 000 AW 188516015 000 AW 188916015 000 AW 189016015 000 AW 189716015 000 AW 192616015 000 AW 193016015 000 AW 193116015 000 AW 193216015 000 AW 193316015 000 AW 193416015 000 AW 193516015 000 AW 194916015 000 AW 1950
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 245 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 882 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
245 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtimentRésidentiel
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
8,5 m
Niveaux
4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
28
Adresses
2 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UF – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 200071827_PLUI_20260205

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Angoulême

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,5 m
Niveaux
4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
28
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
16015 000 AW 896 (16015000AW0896)
Commune
Angoulême (16015)
Préfixe
000
Section
AW
Numéro
896
Surface cadastrale (contenance)
1 908 m²
Surface calculée
1 882 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071827_PLUI_20260205)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 16015 000 AW 895 – 141 bis Rue Saint Roch, 16000 AngoulêmeParcelle suivante : 16015 000 AW 897 – 64 Rue Monlogis, 16000 Angoulême