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10 Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes

Parcelle de 2 676 m² (contenance cadastrale) avec une annexe. Classée en zone urbaine (UCB) au document d’urbanisme.

Contenance
2 676 m²
Zone du document d’urbanisme
UCBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

10387 000 BM 310387 000 BM 410387 000 BM 510387 000 BM 610387 000 BM 710387 000 BM 810387 000 BM 910387 000 BM 1010387 000 BM 1110387 000 BM 1210387 000 BM 1310387 000 BM 1510387 000 BM 1610387 000 BM 1710387 000 BM 1810387 000 BM 1910387 000 BM 2010387 000 BM 2110387 000 BM 2210387 000 BM 2310387 000 BM 2410387 000 BM 2510387 000 BM 2610387 000 BM 2710387 000 BM 2810387 000 BM 2910387 000 BM 3710387 000 BM 3910387 000 BM 4010387 000 BM 4210387 000 BM 12210387 000 BM 12310387 000 BM 12410387 000 BM 12510387 000 BM 12610387 000 BM 12710387 000 BM 12810387 000 BM 12910387 000 BM 13010387 000 BM 13110387 000 BM 13210387 000 BM 13310387 000 BM 13410387 000 BM 13510387 000 BM 14110387 000 BM 14210387 000 BM 14310387 000 BM 14510387 000 BM 14610387 000 BM 14710387 000 BM 15210387 000 BM 15510387 000 BM 15610387 000 BM 15710387 000 BM 15810387 000 BM 15910387 000 BM 16010387 000 BM 16410387 000 BM 37110387 000 BM 37610387 000 BM 37910387 000 BM 39610387 000 BM 40110387 000 BM 40210387 000 BM 40310387 000 BM 42110387 000 BM 42410387 000 BM 43210387 000 BM 43310387 000 BM 43410387 000 BM 44410387 000 BM 49710387 000 BM 49910387 000 BM 50510387 000 BM 50610387 000 BM 50710387 000 BM 50910387 000 BM 51310387 000 BM 51410387 000 BM 51610387 000 BM 51810387 000 BM 51910387 000 BM 52410387 000 BM 52710387 000 BM 52910387 000 BM 55610387 000 BM 57010387 000 BM 57110387 000 BM 60110387 000 BM 65510387 000 BM 65610387 000 BM 68910387 000 BM 69010387 000 BM 69110387 000 BM 69210387 000 BM 69510387 000 BM 70910387 000 BM 71010387 000 BM 71110387 000 BM 73210387 000 BM 73310387 000 BM 73910387 000 BM 74010387 000 BM 74110387 000 BM 74310387 000 BM 76310387 000 BM 764
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 340 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2 708 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
340 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtimentAnnexe
Hauteur à la gouttière
3,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UCB – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 10387_PLU_20250403

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Troyes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Patrimoine paysager à protéger
Surface ilot – 79 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Aube – 47 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
3,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
10387 000 BM 131 (10387000BM0131)
Commune
Troyes (10387)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
131
Surface cadastrale (contenance)
2 676 m²
Surface calculée
2 708 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (10387_PLU_20250403)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 10387 000 BM 130Parcelle suivante : 10387 000 BM 132 – 12 Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes