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2 bis Rue Hannibal, 07800 La Voulte-sur-Rhône

7 bâtiments avec 96 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 1,4 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UD) au document d’urbanisme.

Contenance
1,4 ha
Zone du document d’urbanisme
UDZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

07349 000 AN 1607349 000 AN 2407349 000 AN 3707349 000 AN 3807349 000 AN 5607349 000 AN 6707349 000 AN 7207349 000 AN 7307349 000 AN 7407349 000 AN 7607349 000 AN 7707349 000 AN 7807349 000 AN 7907349 000 AN 8007349 000 AN 8107349 000 AN 8307349 000 AN 8907349 000 AN 9007349 000 AN 9107349 000 AN 9507349 000 AN 9607349 000 AN 10407349 000 AN 10907349 000 AN 11007349 000 AN 11107349 000 AN 11207349 000 AN 12007349 000 AN 12107349 000 AN 12207349 000 AN 12507349 000 AN 12607349 000 AN 12707349 000 AN 12807349 000 AN 12907349 000 AN 13007349 000 AN 13307349 000 AN 13907349 000 AN 15107349 000 AN 25107349 000 AN 25207349 000 AN 25307349 000 AN 25407349 000 AN 25507349 000 AN 25607349 000 AN 25707349 000 AN 26007349 000 AN 26107349 000 AN 26207349 000 AN 26307349 000 AN 26407349 000 AN 26507349 000 AN 26607349 000 AN 26707349 000 AN 26807349 000 AN 28407349 000 AN 28607349 000 AN 28907349 000 AN 30907349 000 AN 31007349 000 AN 31107349 000 AN 31207349 000 AN 31307349 000 AN 31407349 000 AN 31507349 000 AN 31607349 000 AN 31707349 000 AN 31807349 000 AN 31907349 000 AN 33907349 000 AN 34007349 000 AN 34807349 000 AN 37107349 000 AN 40107349 000 AN 40707349 000 AN 41007349 000 AN 41807349 000 AN 41907349 000 AN 42007349 000 AN 42107349 000 AN 49907349 000 AN 50407349 000 AN 50507349 000 AN 50607349 000 AN 50707349 000 AN 50807349 000 AN 50907349 000 AN 51007349 000 AN 51107349 000 AN 51207349 000 AN 51307349 000 AN 51407349 000 AN 51607349 000 AN 51707349 000 AN 51807349 000 AN 51907349 000 AN 52007349 000 AN 52307349 000 AN 52507349 000 AN 52607349 000 AN 52707349 000 AN 52807349 000 AN 54607349 000 AN 54707349 000 AN 54807349 000 AN 55107349 000 AN 55207349 000 AN 58607349 000 AN 58707349 000 AN 59107349 000 AN 60007349 000 AN 60107349 000 AN 60907349 000 AN 61007349 000 AN 61107349 000 AN 61207349 000 AN 61407349 000 AN 65107349 000 AN 65207349 000 AN 65307349 000 AN 65407349 000 AN 65707349 000 AN 66507349 000 AN 73007349 000 AN 73107349 000 AN 73207349 000 AN 73307349 000 AN 73407349 000 AN 75307349 000 AN 75507349 000 AN 75607349 000 AN 75707349 000 AN 75807349 000 AN 76007349 000 AN 76107349 000 AN 76607349 000 AN 77607349 000 AN 77907349 000 AN 78407349 000 AN 78607349 000 AN 78707349 000 AN 79307349 000 AN 80107349 000 AN 80307349 000 AN 80907349 000 AN 83507349 000 AN 83707349 000 AN 85507349 000 AN 85607349 000 AN 85707349 000 AN 85807349 000 AN 85907349 000 AN 86007349 000 AN 86107349 000 AN 86307349 000 AN 86407349 000 AN 86507349 000 AN 86707349 000 AN 87807349 000 AN 88107349 000 AN 88207349 000 AN 88307349 000 AN 88407349 000 AN 88507349 000 AN 90407349 000 AN 90507349 000 AN 90607349 000 AN 95407349 000 AN 95507349 000 AN 95607349 000 AN 95707349 000 AN 95807349 000 AN 95907349 000 AN 96007349 000 AN 96107349 000 AN 96907349 000 AN 97107349 000 AN 97207349 000 AN 98207349 000 AN 98307349 000 AN 98407349 000 AN 98507349 000 AN 98607349 000 AN 98707349 000 AN 98807349 000 AN 98907349 000 AN 99007349 000 AN 101507349 000 AN 101607349 000 AN 101707349 000 AN 103807349 000 AN 103907349 000 AN 104007349 000 AN 104607349 000 AN 104707349 000 AN 104807349 000 AN 104907349 000 AN 105007349 000 AN 105107349 000 AN 105207349 000 AN 105307349 000 AN 105407349 000 AN 106107349 000 AN 106207349 000 AN 106307349 000 AN 106407349 000 AN 106507349 000 AN 106607349 000 AN 106707349 000 AN 109007349 000 AN 109207349 000 AN 109307349 000 AN 109407349 000 AN 109507349 000 AN 111207349 000 AN 111307349 000 AN 111407349 000 AN 111507349 000 AN 111607349 000 AN 111707349 000 AN 111907349 000 AN 112807349 000 AN 112907349 000 AN 113007349 000 AN 113107349 000 AN 113207349 000 AN 113307349 000 AN 113607349 000 AN 113707349 000 AN 113807349 000 AN 1139
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 509 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1,4 had’après le plan cadastral
Périmètre
509 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
7 bâtimentsRésidentiel
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 14,7 m
Niveaux
jusqu’à 5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
96
Adresses
6 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UD – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 07349_PLU_20171109

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de La Voulte-sur-Rhône

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 14,7 m
Niveaux
jusqu’à 5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
96
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
07349 000 AN 858 (07349000AN0858)
Commune
La Voulte-sur-Rhône (07349)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
858
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (07349_PLU_20171109)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07349 000 AN 857 – 21 Avenue du 11 Novembre, 07800 La Voulte-sur-RhôneParcelle suivante : 07349 000 AN 859