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116 Avenue Vauban, 06700 Saint-Laurent-du-Var

9 bâtiments avec 154 logements recensés, construction 1975 – après 1999, sur une parcelle de 1,2 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UCf) au document d’urbanisme.

Contenance
1,2 ha
Zone du document d’urbanisme
UCfZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06123 000 AO 1206123 000 AO 1306123 000 AO 5506123 000 AO 5806123 000 AO 5906123 000 AO 6006123 000 AO 6106123 000 AO 6206123 000 AO 6806123 000 AO 6906123 000 AO 7006123 000 AO 7106123 000 AO 7306123 000 AO 7406123 000 AO 7506123 000 AO 7606123 000 AO 7906123 000 AO 8206123 000 AO 8306123 000 AO 8506123 000 AO 8606123 000 AO 8706123 000 AO 8806123 000 AO 9106123 000 AO 9206123 000 AO 9306123 000 AO 9406123 000 AO 9706123 000 AO 9906123 000 AO 10106123 000 AO 10306123 000 AO 10406123 000 AO 10506123 000 AO 10606123 000 AO 10806123 000 AO 10906123 000 AO 11506123 000 AO 12006123 000 AO 12106123 000 AO 12206123 000 AO 12306123 000 AO 12406123 000 AO 12506123 000 AO 12706123 000 AO 12806123 000 AO 12906123 000 AO 13106123 000 AO 13206123 000 AO 13306123 000 AO 14506123 000 AO 14706123 000 AO 14806123 000 AO 14906123 000 AO 15106123 000 AO 15206123 000 AO 15306123 000 AO 15406123 000 AO 15506123 000 AO 15806123 000 AO 16206123 000 AO 16306123 000 AO 16406123 000 AO 16506123 000 AO 16606123 000 AO 16706123 000 AO 16806123 000 AO 16906123 000 AO 17006123 000 AO 17106123 000 AO 17406123 000 AO 17506123 000 AO 17606123 000 AO 17706123 000 AO 18406123 000 AO 18506123 000 AO 18606123 000 AO 18806123 000 AO 18906123 000 AO 19006123 000 AO 19106123 000 AO 19306123 000 AO 19406123 000 AO 19506123 000 AO 19606123 000 AO 19706123 000 AO 19806123 000 AO 19906123 000 AO 20006123 000 AO 20106123 000 AO 20206123 000 AO 20306123 000 AO 20506123 000 AO 20606123 000 AO 20906123 000 AO 21506123 000 AO 21606123 000 AO 22206123 000 AO 22306123 000 AO 22506123 000 AO 22606123 000 AO 22806123 000 AO 23106123 000 AO 23206123 000 AO 23306123 000 AO 23406123 000 AO 23506123 000 AO 24606123 000 AO 24706123 000 AO 24806123 000 AO 25106123 000 AO 25406123 000 AO 25606123 000 AO 26006123 000 AO 26506123 000 AO 31806123 000 AO 32006123 000 AO 33106123 000 AO 33306123 000 AO 33706123 000 AO 34006123 000 AO 34306123 000 AO 34506123 000 AO 34606123 000 AO 34706123 000 AO 35006123 000 AO 35206123 000 AO 35406123 000 AO 35506123 000 AO 35606123 000 AO 35706123 000 AO 35906123 000 AO 36106123 000 AO 36306123 000 AO 36406123 000 AO 36506123 000 AO 36606123 000 AO 36906123 000 AO 37106123 000 AO 37406123 000 AO 37506123 000 AO 37606123 000 AO 37706123 000 AO 37806123 000 AO 38106123 000 AO 38206123 000 AO 38706123 000 AO 38806123 000 AO 38906123 000 AO 39006123 000 AO 39106123 000 AO 39206123 000 AO 39306123 000 AO 39406123 000 AO 39906123 000 AO 40006123 000 AO 40106123 000 AO 40606123 000 AO 40706123 000 AO 41006123 000 AO 41206123 000 AO 41306123 000 AO 41406123 000 AO 41506123 000 AO 41606123 000 AO 41706123 000 AO 41806123 000 AO 41906123 000 AO 42006123 000 AO 42106123 000 AO 42206123 000 AO 42306123 000 AO 42406123 000 AO 44706123 000 AO 44806123 000 AO 44906123 000 AO 45006123 000 AO 45106123 000 AO 45206123 000 AO 45306123 000 AO 45406123 000 AO 45506123 000 AO 45606123 000 AO 45706123 000 AO 45806123 000 AO 45906123 000 AO 46006123 000 AO 46106123 000 AO 46206123 000 AO 46706123 000 AO 46806123 000 AO 46906123 000 AO 47006123 000 AO 47106123 000 AO 47206123 000 AO 47306123 000 AO 47406123 000 AO 47506123 000 AO 47606123 000 AO 47706123 000 AO 47806123 000 AO 47906123 000 AO 48006123 000 AO 48106123 000 AO 48206123 000 AO 48306123 000 AO 48406123 000 AO 48506123 000 AO 48606123 000 AO 48706123 000 AO 48806123 000 AO 48906123 000 AO 49006123 000 AO 49106123 000 AO 49206123 000 AO 49306123 000 AO 49406123 000 AO 49506123 000 AO 49606123 000 AO 49706123 000 AO 49806123 000 AO 49906123 000 AO 50206123 000 AO 50306123 000 AO 50406123 000 AO 505
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 593 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1,2 had’après le plan cadastral
Périmètre
593 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
9 bâtimentsRésidentiel
Construction
1975 – après 1999
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 15,6 m
Niveaux
jusqu’à 5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
154
Adresses
4 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UCf – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 200030195_PLUi_20260304

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Laurent-du-Var

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre vélo – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
Périmètre de mixité sociale – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Périmètre d'emprise au sol maximale – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Opération d’intérêt national
Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 15,6 m
Niveaux
jusqu’à 5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
154
Construction
1975 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
06123 000 AO 350 (06123000AO0350)
Commune
Saint-Laurent-du-Var (06123)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
350
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200030195_PLUi_20260304)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06123 000 AO 347 – 52 Avenue Robert Surcouf, 06700 Saint-Laurent-du-VarParcelle suivante : 06123 000 AO 352 – 171 Avenue Saint-Hubert, 06700 Saint-Laurent-du-Var