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Parcelle 45235 000 ZL 45

Ormes (45235), section ZL

Contenance
3 920 m²
Zone du PLU
1AU-R3-OZone à urbaniser (AUc)
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45235 000 ZL 445235 000 ZL 2045235 000 ZL 3045235 000 ZL 3145235 000 ZL 3345235 000 ZL 3445235 000 ZL 3545235 000 ZL 3645235 000 ZL 3745235 000 ZL 3845235 000 ZL 3945235 000 ZL 4045235 000 ZL 4145235 000 ZL 4345235 000 ZL 4445235 000 ZL 4545235 000 ZL 4645235 000 ZL 4745235 000 ZL 4845235 000 ZL 4945235 000 ZL 18545235 000 ZL 18645235 000 ZL 18745235 000 ZL 18845235 000 ZL 18945235 000 ZL 31445235 000 ZL 31545235 000 ZL 31645235 000 ZL 32245235 000 ZL 32345235 000 ZL 32445235 000 ZL 32545235 000 ZL 32645235 000 ZL 32745235 000 ZL 32945235 000 ZL 36845235 000 ZL 36945235 000 ZL 37045235 000 ZL 37145235 000 ZL 37245235 000 ZL 37345235 000 ZL 37445235 000 ZL 37545235 000 ZL 37645235 000 ZL 37745235 000 ZL 37845235 000 ZL 37945235 000 ZL 38045235 000 ZL 38145235 000 ZL 38245235 000 ZL 38345235 000 ZL 38445235 000 ZL 38545235 000 ZL 38645235 000 ZL 38745235 000 ZL 38845235 000 ZL 39245235 000 ZL 39345235 000 ZL 39445235 000 ZL 41945235 000 ZL 42045235 000 ZL 42145235 000 ZL 42245235 000 ZL 42345235 000 ZL 42445235 000 ZL 45445235 000 ZL 45745235 000 ZL 46045235 000 ZL 46245235 000 ZL 46345235 000 ZL 46445235 000 ZL 46545235 000 ZL 46645235 000 ZL 46745235 000 ZL 46845235 000 ZL 46945235 000 ZL 47045235 000 ZL 47145235 000 ZL 47245235 000 ZL 47345235 000 ZL 47445235 000 ZL 47545235 000 ZL 47645235 000 ZL 47745235 000 ZL 47845235 000 ZL 47945235 000 ZL 48045235 000 ZL 48145235 000 ZL 48245235 000 ZL 48345235 000 ZL 48445235 000 ZL 48545235 000 ZL 49145235 000 ZL 49745235 000 ZL 50445235 000 ZL 50545235 000 ZL 50645235 000 ZL 50745235 000 ZL 50845235 000 ZL 50945235 000 ZL 51045235 000 ZL 51145235 000 ZL 51245235 000 ZL 51345235 000 ZL 51445235 000 ZL 51545235 000 ZL 51645235 000 ZL 51745235 000 ZL 51845235 000 ZL 51945235 000 ZL 52045235 000 ZL 52145235 000 ZL 52245235 000 ZL 52345235 000 ZL 52445235 000 ZL 52545235 000 ZL 52645235 000 ZL 52745235 000 ZL 52845235 000 ZL 53345235 000 ZL 53445235 000 ZL 53545235 000 ZL 53645235 000 ZL 53745235 000 ZL 53845235 000 ZL 53945235 000 ZL 54045235 000 ZL 54145235 000 ZL 54245235 000 ZL 54345235 000 ZL 54445235 000 ZL 54545235 000 ZL 54645235 000 ZL 54745235 000 ZL 54845235 000 ZL 54945235 000 ZL 55045235 000 ZL 56745235 000 ZL 56845235 000 ZL 56945235 000 ZL 57045235 000 ZL 59045235 000 ZL 59345235 000 ZL 59445235 000 ZL 59745235 000 ZL 60645235 000 ZL 61445235 000 ZL 61645235 000 ZL 62045235 000 ZL 62145235 000 ZL 62245235 000 ZL 62345235 000 ZL 62445235 000 ZL 75745235 000 ZL 75945235 000 ZL 76045235 000 ZL 76345235 000 ZL 76445235 000 ZL 77345235 000 ZL 77545235 000 ZL 77645235 000 ZL 77745235 000 ZL 77945235 000 ZL 78045235 000 ZL 78145235 000 ZL 78245235 000 ZL 78345235 000 ZL 78445235 000 ZL 78545235 000 ZL 78645235 000 ZL 78745235 000 ZL 78845235 000 ZL 78945235 000 ZL 79045235 000 ZL 79145235 000 ZL 79945235 000 ZL 80045235 000 ZL 82645235 000 ZL 82745235 000 ZL 87245235 000 ZL 87345235 000 ZL 87445235 000 ZL 87545235 000 ZL 89145235 000 ZL 89245235 000 ZL 89345235 000 ZL 89445235 000 ZL 89545235 000 ZL 89645235 000 ZL 89745235 000 ZL 89845235 000 ZL 899
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AU-R3-O – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ormes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZL 45 (45235000ZL0045)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZL
Numéro
45
Surface cadastrale (contenance)
3 920 m²
Surface calculée
3 906 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZL 44Parcelle suivante : 45235 000 ZL 46