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Parcelle 45235 000 ZL 36

Ormes (45235), section ZL

Contenance
500 m²
Zone du PLU
1AU-R3-OZone à urbaniser (AUc)
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45235 000 ZL 445235 000 ZL 545235 000 ZL 2045235 000 ZL 2145235 000 ZL 2245235 000 ZL 2345235 000 ZL 2445235 000 ZL 2545235 000 ZL 3045235 000 ZL 3145235 000 ZL 3345235 000 ZL 3445235 000 ZL 3545235 000 ZL 3645235 000 ZL 3745235 000 ZL 3845235 000 ZL 3945235 000 ZL 4045235 000 ZL 4645235 000 ZL 4745235 000 ZL 4845235 000 ZL 4945235 000 ZL 18745235 000 ZL 18845235 000 ZL 18945235 000 ZL 31345235 000 ZL 31445235 000 ZL 31545235 000 ZL 31645235 000 ZL 31845235 000 ZL 33345235 000 ZL 46045235 000 ZL 49745235 000 ZL 51145235 000 ZL 51245235 000 ZL 51345235 000 ZL 51445235 000 ZL 51545235 000 ZL 51645235 000 ZL 51745235 000 ZL 51845235 000 ZL 51945235 000 ZL 52045235 000 ZL 52145235 000 ZL 52245235 000 ZL 54845235 000 ZL 59045235 000 ZL 61645235 000 ZL 75745235 000 ZL 75945235 000 ZL 76045235 000 ZL 76345235 000 ZL 76445235 000 ZL 77345235 000 ZL 77545235 000 ZL 77645235 000 ZL 77745235 000 ZL 77845235 000 ZL 77945235 000 ZL 78045235 000 ZL 78145235 000 ZL 78245235 000 ZL 78345235 000 ZL 78445235 000 ZL 78545235 000 ZL 78645235 000 ZL 78745235 000 ZL 78845235 000 ZL 78945235 000 ZL 79045235 000 ZL 79145235 000 ZL 79945235 000 ZL 80045235 000 ZL 82645235 000 ZL 82745235 000 ZL 87245235 000 ZL 87345235 000 ZL 87445235 000 ZL 87545235 000 ZL 897
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AU-R3-O – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ormes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZL 36 (45235000ZL0036)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZL
Numéro
36
Surface cadastrale (contenance)
500 m²
Surface calculée
524 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZL 35Parcelle suivante : 45235 000 ZL 37