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Parcelle 91200 000 AR 505

Dourdan (91200), section AR

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
UR 2Zone urbaine (U)
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91200 000 AR 191200 000 AR 891200 000 AR 991200 000 AR 1091200 000 AR 1191200 000 AR 1291200 000 AR 1391200 000 AR 1891200 000 AR 2391200 000 AR 2691200 000 AR 3191200 000 AR 3691200 000 AR 4591200 000 AR 4691200 000 AR 4791200 000 AR 4891200 000 AR 4991200 000 AR 5291200 000 AR 5491200 000 AR 5991200 000 AR 6291200 000 AR 6391200 000 AR 6491200 000 AR 6691200 000 AR 6791200 000 AR 6891200 000 AR 6991200 000 AR 7091200 000 AR 7291200 000 AR 7391200 000 AR 7491200 000 AR 7591200 000 AR 7691200 000 AR 7791200 000 AR 7891200 000 AR 7991200 000 AR 8091200 000 AR 8291200 000 AR 8391200 000 AR 8491200 000 AR 8591200 000 AR 8691200 000 AR 8791200 000 AR 8891200 000 AR 9191200 000 AR 9291200 000 AR 9391200 000 AR 9491200 000 AR 9591200 000 AR 9691200 000 AR 9791200 000 AR 9891200 000 AR 9991200 000 AR 10291200 000 AR 10391200 000 AR 10491200 000 AR 10591200 000 AR 10691200 000 AR 10791200 000 AR 10891200 000 AR 10991200 000 AR 11191200 000 AR 11491200 000 AR 11591200 000 AR 11691200 000 AR 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR 2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

55 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

25 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

UR 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

18 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Dourdan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Perimetre AVAP – 32 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de prévention des risques naturels d'inondation – 9 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Alignements d'arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Dourdan – 30 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Orge et de la Sallemouille – 9 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AR 505 (91200000AR0505)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
505
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AR 503 – 18 bis Rue de la Gironde, 91410 DourdanParcelle suivante : 91200 000 AR 507