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1 Rue de la Gironde, 91410 Dourdan

Parcelle 91200 000 AR 564 · section AR

Contenance
4 556 m²
Zone du PLU
UR 1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91200 000 AR 30291200 000 AR 37591200 000 AR 37891200 000 AR 37991200 000 AR 38091200 000 AR 38191200 000 AR 38291200 000 AR 38391200 000 AR 38491200 000 AR 38591200 000 AR 38691200 000 AR 39291200 000 AR 39391200 000 AR 39491200 000 AR 39591200 000 AR 39691200 000 AR 39791200 000 AR 39891200 000 AR 39991200 000 AR 40091200 000 AR 40191200 000 AR 40291200 000 AR 40391200 000 AR 40491200 000 AR 40591200 000 AR 40691200 000 AR 40891200 000 AR 40991200 000 AR 41191200 000 AR 41291200 000 AR 41391200 000 AR 41491200 000 AR 41691200 000 AR 41791200 000 AR 41891200 000 AR 41991200 000 AR 42091200 000 AR 42391200 000 AR 42491200 000 AR 42591200 000 AR 42691200 000 AR 42791200 000 AR 42891200 000 AR 43591200 000 AR 43691200 000 AR 43791200 000 AR 43891200 000 AR 43991200 000 AR 44091200 000 AR 44191200 000 AR 44291200 000 AR 44391200 000 AR 44491200 000 AR 45091200 000 AR 45191200 000 AR 45291200 000 AR 45891200 000 AR 45991200 000 AR 46091200 000 AR 48291200 000 AR 48391200 000 AR 48491200 000 AR 48691200 000 AR 49091200 000 AR 49191200 000 AR 49291200 000 AR 49591200 000 AR 50091200 000 AR 50391200 000 AR 50591200 000 AR 50791200 000 AR 50891200 000 AR 51191200 000 AR 51291200 000 AR 51391200 000 AR 51491200 000 AR 51591200 000 AR 51691200 000 AR 52991200 000 AR 55291200 000 AR 55691200 000 AR 55791200 000 AR 55891200 000 AR 55991200 000 AR 56491200 000 AR 58391200 000 AR 58591200 000 AR 58691200 000 AR 58791200 000 AR 61791200 000 AR 61891200 000 AR 61991200 000 AR 62091200 000 AR 62191200 000 AR 62291200 000 AR 62391200 000 AR 66091200 000 AR 66691200 000 AR 67891200 000 AR 679
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dourdan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
7
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AR 564 (91200000AR0564)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
564
Surface cadastrale (contenance)
4 556 m²
Surface calculée
4 626 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AR 562Parcelle suivante : 91200 000 AR 565 – 9 Boulevard Emile Zola, 91410 Dourdan