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Parcelle 91200 000 AR 706

Dourdan (91200), section AR

Contenance
5 442 m²
Zone du PLU
UR 4*Zone urbaine (U)
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91200 000 AR 2691200 000 AR 3191200 000 AR 3691200 000 AR 4591200 000 AR 4691200 000 AR 4791200 000 AR 4891200 000 AR 4991200 000 AR 5291200 000 AR 5491200 000 AR 5991200 000 AR 6291200 000 AR 6391200 000 AR 6491200 000 AR 6691200 000 AR 6791200 000 AR 6891200 000 AR 6991200 000 AR 7091200 000 AR 7291200 000 AR 7391200 000 AR 7491200 000 AR 7591200 000 AR 7691200 000 AR 7791200 000 AR 7891200 000 AR 7991200 000 AR 8091200 000 AR 8291200 000 AR 8391200 000 AR 8491200 000 AR 8591200 000 AR 8691200 000 AR 8791200 000 AR 8891200 000 AR 9191200 000 AR 9291200 000 AR 9391200 000 AR 9491200 000 AR 9591200 000 AR 9691200 000 AR 9791200 000 AR 9891200 000 AR 9991200 000 AR 10291200 000 AR 10391200 000 AR 10491200 000 AR 10591200 000 AR 10691200 000 AR 10791200 000 AR 10891200 000 AR 10991200 000 AR 11191200 000 AR 11491200 000 AR 11591200 000 AR 11691200 000 AR 15291200 000 AR 15491200 000 AR 15791200 000 AR 16091200 000 AR 16291200 000 AR 17391200 000 AR 17491200 000 AR 17591200 000 AR 17691200 000 AR 17791200 000 AR 17891200 000 AR 18191200 000 AR 18591200 000 AR 18791200 000 AR 19891200 000 AR 19991200 000 AR 23491200 000 AR 23791200 000 AR 23891200 000 AR 23991200 000 AR 24491200 000 AR 25491200 000 AR 25591200 000 AR 26091200 000 AR 26191200 000 AR 26291200 000 AR 27091200 000 AR 27191200 000 AR 27291200 000 AR 27391200 000 AR 28591200 000 AR 29191200 000 AR 29491200 000 AR 30591200 000 AR 30691200 000 AR 30791200 000 AR 30891200 000 AR 46491200 000 AR 46591200 000 AR 46791200 000 AR 49391200 000 AR 49491200 000 AR 51791200 000 AR 51891200 000 AR 53391200 000 AR 53491200 000 AR 53591200 000 AR 54191200 000 AR 54291200 000 AR 54391200 000 AR 54491200 000 AR 54591200 000 AR 54691200 000 AR 54891200 000 AR 54991200 000 AR 55091200 000 AR 55191200 000 AR 55991200 000 AR 56091200 000 AR 56191200 000 AR 56291200 000 AR 56591200 000 AR 56691200 000 AR 56991200 000 AR 57091200 000 AR 57191200 000 AR 57291200 000 AR 57391200 000 AR 57491200 000 AR 57691200 000 AR 57791200 000 AR 57991200 000 AR 58091200 000 AR 59091200 000 AR 59591200 000 AR 59691200 000 AR 59791200 000 AR 59891200 000 AR 59991200 000 AR 60191200 000 AR 60391200 000 AR 60491200 000 AR 60791200 000 AR 61391200 000 AR 61491200 000 AR 64891200 000 AR 64991200 000 AR 65091200 000 AR 65191200 000 AR 67391200 000 AR 67491200 000 AR 67691200 000 AR 68091200 000 AR 68191200 000 AR 68291200 000 AR 68791200 000 AR 69291200 000 AR 69391200 000 AR 69491200 000 AR 69791200 000 AR 69891200 000 AR 70091200 000 AR 70591200 000 AR 70691200 000 AR 707
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR 4* – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

88 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

UCV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

9 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

UR 5 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

4 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Dourdan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Perimetre AVAP – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide avérée – 97 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur logement de taille minimale – 9 % de la parcelle
Emplacement réservé pour un ouvrage public
7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Dourdan – 100 % de la parcelle
Passage pour l’entretien des cours d’eau
7 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AR 706 (91200000AR0706)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
706
Surface cadastrale (contenance)
5 442 m²
Surface calculée
5 456 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AR 705 – 11 Rue de l'Abreuvoir, 91410 DourdanParcelle suivante : 91200 000 AR 707