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Parcelle 77108 000 BM 822

Chelles (77108), section BM

Contenance
1 243 m²
Zone du PLU
UPpZone urbaine (U)
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77108 000 BM 14277108 000 BM 17977108 000 BM 21677108 000 BM 21777108 000 BM 21977108 000 BM 22077108 000 BM 22177108 000 BM 22277108 000 BM 22377108 000 BM 22477108 000 BM 22577108 000 BM 22677108 000 BM 22777108 000 BM 23077108 000 BM 23277108 000 BM 23377108 000 BM 23477108 000 BM 23577108 000 BM 23677108 000 BM 23777108 000 BM 23877108 000 BM 23977108 000 BM 24077108 000 BM 24177108 000 BM 24277108 000 BM 24377108 000 BM 24477108 000 BM 24577108 000 BM 24677108 000 BM 24777108 000 BM 24877108 000 BM 24977108 000 BM 25077108 000 BM 25177108 000 BM 25277108 000 BM 25377108 000 BM 25577108 000 BM 25677108 000 BM 25877108 000 BM 25977108 000 BM 26077108 000 BM 26177108 000 BM 26677108 000 BM 26777108 000 BM 26877108 000 BM 26977108 000 BM 27277108 000 BM 27377108 000 BM 27477108 000 BM 27577108 000 BM 27677108 000 BM 27777108 000 BM 27877108 000 BM 27977108 000 BM 28077108 000 BM 28177108 000 BM 28277108 000 BM 28377108 000 BM 28577108 000 BM 28677108 000 BM 28777108 000 BM 28877108 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

87 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UDa1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

14 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Linéaire commercial à préserver et à développer selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme (Obligatoire) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BM 822 (77108000BM0822)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
822
Surface cadastrale (contenance)
1 243 m²
Surface calculée
1 222 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BM 821 – 6 Impasse Emilie, 77500 ChellesParcelle suivante : 77108 000 BM 823