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1 Allée des Roses, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 BM 711 · section BM

Contenance
271 m²
Zone du PLU
UPpZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 BM 47077108 000 BM 47577108 000 BM 48077108 000 BM 48377108 000 BM 48477108 000 BM 48577108 000 BM 48677108 000 BM 48977108 000 BM 49077108 000 BM 49177108 000 BM 49277108 000 BM 49377108 000 BM 49477108 000 BM 49777108 000 BM 49877108 000 BM 49977108 000 BM 50077108 000 BM 50177108 000 BM 50977108 000 BM 51077108 000 BM 51177108 000 BM 51277108 000 BM 51377108 000 BM 51477108 000 BM 51577108 000 BM 51777108 000 BM 51977108 000 BM 52077108 000 BM 52177108 000 BM 52277108 000 BM 52377108 000 BM 52577108 000 BM 52677108 000 BM 52777108 000 BM 52877108 000 BM 52977108 000 BM 53177108 000 BM 53277108 000 BM 53377108 000 BM 53477108 000 BM 53577108 000 BM 53677108 000 BM 53777108 000 BM 53977108 000 BM 54077108 000 BM 54177108 000 BM 54277108 000 BM 54377108 000 BM 54677108 000 BM 55677108 000 BM 57477108 000 BM 71177108 000 BM 75177108 000 BM 75277108 000 BM 75977108 000 BM 76577108 000 BM 76677108 000 BM 77277108 000 BM 77377108 000 BM 77477108 000 BM 80777108 000 BM 80877108 000 BM 80977108 000 BM 81377108 000 BM 81477108 000 BM 82077108 000 BM 82177108 000 BM 82277108 000 BM 83477108 000 BM 88277108 000 BM 88677108 000 BM 88777108 000 BM 89577108 000 BM 89677108 000 BM 93377108 000 BM 93477108 000 BM 939
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

77 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UDa1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

23 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Linéaire commercial à préserver et à développer selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme (Obligatoire) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg – 100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial
DP commerce (Secteur Foch) – 43 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BM 711 (77108000BM0711)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
711
Surface cadastrale (contenance)
271 m²
Surface calculée
270 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BM 710Parcelle suivante : 77108 000 BM 712