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Parcelle 77108 000 BM 470

Chelles (77108), section BM

Contenance
2 414 m²
Zone du PLU
UPpZone urbaine (U)
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77108 000 BM 277108 000 BM 377108 000 BM 477108 000 BM 777108 000 BM 877108 000 BM 977108 000 BM 1077108 000 BM 1177108 000 BM 1277108 000 BM 1377108 000 BM 1577108 000 BM 1677108 000 BM 1777108 000 BM 1877108 000 BM 2077108 000 BM 2177108 000 BM 2277108 000 BM 2377108 000 BM 2477108 000 BM 2577108 000 BM 2877108 000 BM 2977108 000 BM 3177108 000 BM 3277108 000 BM 3377108 000 BM 3477108 000 BM 3577108 000 BM 3777108 000 BM 3877108 000 BM 4077108 000 BM 4177108 000 BM 4477108 000 BM 4577108 000 BM 4877108 000 BM 4977108 000 BM 5177108 000 BM 5377108 000 BM 5477108 000 BM 5577108 000 BM 5677108 000 BM 5777108 000 BM 5877108 000 BM 5977108 000 BM 6077108 000 BM 6277108 000 BM 6677108 000 BM 6777108 000 BM 6877108 000 BM 7077108 000 BM 7177108 000 BM 7377108 000 BM 7477108 000 BM 7577108 000 BM 7777108 000 BM 7877108 000 BM 8077108 000 BM 8177108 000 BM 8277108 000 BM 8377108 000 BM 8477108 000 BM 8577108 000 BM 8977108 000 BM 9077108 000 BM 9177108 000 BM 9277108 000 BM 9577108 000 BM 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

83 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UDa1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

17 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Linéaire commercial à préserver et à développer selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme (Obligatoire) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BM 470 (77108000BM0470)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
470
Surface cadastrale (contenance)
2 414 m²
Surface calculée
2 364 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BM 469 – 25 Avenue du Docteur Blanchet, 77500 ChellesParcelle suivante : 77108 000 BM 474 – 17 Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles