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11 Rue de Strasbourg, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 BM 606 · section BM

Contenance
542 m²
Zone du PLU
UPpZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 BM 22477108 000 BM 52977108 000 BM 53177108 000 BM 53277108 000 BM 53377108 000 BM 53477108 000 BM 53577108 000 BM 53677108 000 BM 53777108 000 BM 54677108 000 BM 54877108 000 BM 54977108 000 BM 55077108 000 BM 55777108 000 BM 57477108 000 BM 57577108 000 BM 57677108 000 BM 57777108 000 BM 57877108 000 BM 58277108 000 BM 58877108 000 BM 58977108 000 BM 59077108 000 BM 59177108 000 BM 59277108 000 BM 59377108 000 BM 59477108 000 BM 59577108 000 BM 59677108 000 BM 59777108 000 BM 59877108 000 BM 59977108 000 BM 60077108 000 BM 60177108 000 BM 60277108 000 BM 60377108 000 BM 60477108 000 BM 60577108 000 BM 60677108 000 BM 60777108 000 BM 60877108 000 BM 61277108 000 BM 61577108 000 BM 61677108 000 BM 61777108 000 BM 62077108 000 BM 62177108 000 BM 62277108 000 BM 62377108 000 BM 62477108 000 BM 62577108 000 BM 62677108 000 BM 62777108 000 BM 62877108 000 BM 63177108 000 BM 63477108 000 BM 63577108 000 BM 63677108 000 BM 63877108 000 BM 63977108 000 BM 64077108 000 BM 71777108 000 BM 71877108 000 BM 73777108 000 BM 73877108 000 BM 77377108 000 BM 78577108 000 BM 79577108 000 BM 79677108 000 BM 84577108 000 BM 84677108 000 BM 88377108 000 BM 91177108 000 BM 91277108 000 BM 916
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BM 606 (77108000BM0606)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
606
Surface cadastrale (contenance)
542 m²
Surface calculée
543 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BM 605Parcelle suivante : 77108 000 BM 607 – 9 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 77500 Chelles