CarteparcelleCarteEnglish

1 Avenue Charles Tourel, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 BM 627 · section BM

Contenance
1 062 m²
Zone du PLU
UDa1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 BM 21077108 000 BM 21177108 000 BM 21277108 000 BM 21877108 000 BM 21977108 000 BM 22077108 000 BM 22177108 000 BM 22277108 000 BM 22377108 000 BM 22477108 000 BM 22577108 000 BM 22677108 000 BM 22777108 000 BM 23077108 000 BM 23277108 000 BM 23377108 000 BM 23477108 000 BM 23577108 000 BM 23677108 000 BM 23777108 000 BM 23877108 000 BM 23977108 000 BM 24077108 000 BM 24177108 000 BM 24277108 000 BM 24377108 000 BM 24477108 000 BM 24577108 000 BM 24677108 000 BM 24777108 000 BM 24877108 000 BM 24977108 000 BM 25077108 000 BM 25177108 000 BM 25277108 000 BM 25377108 000 BM 25577108 000 BM 25677108 000 BM 26877108 000 BM 26977108 000 BM 27277108 000 BM 27677108 000 BM 27777108 000 BM 27877108 000 BM 27977108 000 BM 52377108 000 BM 52577108 000 BM 52677108 000 BM 52777108 000 BM 52977108 000 BM 53177108 000 BM 53277108 000 BM 53377108 000 BM 53477108 000 BM 53577108 000 BM 53677108 000 BM 53777108 000 BM 54577108 000 BM 54677108 000 BM 54877108 000 BM 54977108 000 BM 55077108 000 BM 55177108 000 BM 55677108 000 BM 55777108 000 BM 55877108 000 BM 55977108 000 BM 57477108 000 BM 57577108 000 BM 57677108 000 BM 57777108 000 BM 57877108 000 BM 57977108 000 BM 58077108 000 BM 58277108 000 BM 58377108 000 BM 58477108 000 BM 58577108 000 BM 58877108 000 BM 58977108 000 BM 59077108 000 BM 59177108 000 BM 59277108 000 BM 59377108 000 BM 59477108 000 BM 59577108 000 BM 59677108 000 BM 59777108 000 BM 59877108 000 BM 59977108 000 BM 60077108 000 BM 60177108 000 BM 60277108 000 BM 60377108 000 BM 60477108 000 BM 60577108 000 BM 60677108 000 BM 60777108 000 BM 60877108 000 BM 61277108 000 BM 61577108 000 BM 61677108 000 BM 61777108 000 BM 62077108 000 BM 62177108 000 BM 62277108 000 BM 62377108 000 BM 62477108 000 BM 62577108 000 BM 62677108 000 BM 62777108 000 BM 62877108 000 BM 63177108 000 BM 63277108 000 BM 63377108 000 BM 63477108 000 BM 63577108 000 BM 63677108 000 BM 63777108 000 BM 63877108 000 BM 63977108 000 BM 64077108 000 BM 64177108 000 BM 64277108 000 BM 64377108 000 BM 64477108 000 BM 64577108 000 BM 64877108 000 BM 64977108 000 BM 65077108 000 BM 65177108 000 BM 65277108 000 BM 65377108 000 BM 65477108 000 BM 65577108 000 BM 65677108 000 BM 65777108 000 BM 65877108 000 BM 65977108 000 BM 66077108 000 BM 66177108 000 BM 66277108 000 BM 66477108 000 BM 66577108 000 BM 66677108 000 BM 66877108 000 BM 66977108 000 BM 67077108 000 BM 67177108 000 BM 67277108 000 BM 67477108 000 BM 67577108 000 BM 67777108 000 BM 67877108 000 BM 67977108 000 BM 68077108 000 BM 68777108 000 BM 68877108 000 BM 68977108 000 BM 69277108 000 BM 69377108 000 BM 69477108 000 BM 69577108 000 BM 69677108 000 BM 69777108 000 BM 69877108 000 BM 69977108 000 BM 70077108 000 BM 71277108 000 BM 71377108 000 BM 71777108 000 BM 71877108 000 BM 72577108 000 BM 72677108 000 BM 73177108 000 BM 73277108 000 BM 73777108 000 BM 73877108 000 BM 75577108 000 BM 75677108 000 BM 75977108 000 BM 77377108 000 BM 77477108 000 BM 77577108 000 BM 77677108 000 BM 78577108 000 BM 79277108 000 BM 79377108 000 BM 79577108 000 BM 79677108 000 BM 81577108 000 BM 81677108 000 BM 82877108 000 BM 82977108 000 BM 84577108 000 BM 84677108 000 BM 86577108 000 BM 86677108 000 BM 88377108 000 BM 89177108 000 BM 89277108 000 BM 89777108 000 BM 89877108 000 BM 89977108 000 BM 90077108 000 BM 91177108 000 BM 91277108 000 BM 91577108 000 BM 91677108 000 BM 92177108 000 BM 92277108 000 BM 92377108 000 BM 92477108 000 BM 92977108 000 BM 93077108 000 BM 93377108 000 BM 934
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDa1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

56 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

44 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Linéaire commercial à préserver et à développer selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme (Obligatoire) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BM 627 (77108000BM0627)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
627
Surface cadastrale (contenance)
1 062 m²
Surface calculée
1 025 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BM 626Parcelle suivante : 77108 000 BM 628 – 50 Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles