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Parcelle 63103 000 AN 702

Châtel-Guyon (63103), section AN

Contenance
9 591 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AN 463103 000 AN 663103 000 AN 763103 000 AN 863103 000 AN 963103 000 AN 1163103 000 AN 1263103 000 AN 1363103 000 AN 1463103 000 AN 1563103 000 AN 1663103 000 AN 1763103 000 AN 1863103 000 AN 1963103 000 AN 2463103 000 AN 2563103 000 AN 3063103 000 AN 3163103 000 AN 4063103 000 AN 4163103 000 AN 4263103 000 AN 4363103 000 AN 4463103 000 AN 4563103 000 AN 4763103 000 AN 5063103 000 AN 5163103 000 AN 6363103 000 AN 7163103 000 AN 7263103 000 AN 7363103 000 AN 7463103 000 AN 7563103 000 AN 7663103 000 AN 7763103 000 AN 7863103 000 AN 8363103 000 AN 8463103 000 AN 8563103 000 AN 8763103 000 AN 8863103 000 AN 8963103 000 AN 9063103 000 AN 9163103 000 AN 9363103 000 AN 9563103 000 AN 9763103 000 AN 10263103 000 AN 10363103 000 AN 10463103 000 AN 10663103 000 AN 10763103 000 AN 14863103 000 AN 15363103 000 AN 15563103 000 AN 15763103 000 AN 15863103 000 AN 16263103 000 AN 16363103 000 AN 16563103 000 AN 16663103 000 AN 16763103 000 AN 16863103 000 AN 16963103 000 AN 17063103 000 AN 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Trame thermophile (L151-23) – 52 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Linéaire à préserver pour des motifs d'ordre écologique (L151-23) – 2 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Petit patrimoine à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural (L151-19) – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNPi Agglomération Riomoise – 53 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AN 702 (63103000AN0702)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
702
Surface cadastrale (contenance)
9 591 m²
Surface calculée
9 546 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AN 701Parcelle suivante : 63103 000 AN 703