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Parcelle 63103 000 AN 663

Châtel-Guyon (63103), section AN

Contenance
2 786 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)
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63103 000 AN 463103 000 AN 663103 000 AN 763103 000 AN 863103 000 AN 963103 000 AN 1163103 000 AN 1263103 000 AN 1363103 000 AN 1463103 000 AN 1563103 000 AN 1663103 000 AN 1763103 000 AN 1863103 000 AN 1963103 000 AN 2463103 000 AN 2563103 000 AN 3063103 000 AN 3163103 000 AN 4263103 000 AN 4363103 000 AN 4463103 000 AN 4563103 000 AN 5063103 000 AN 5163103 000 AN 16263103 000 AN 16363103 000 AN 16963103 000 AN 17063103 000 AN 17163103 000 AN 17263103 000 AN 17363103 000 AN 17463103 000 AN 17563103 000 AN 17663103 000 AN 17763103 000 AN 17863103 000 AN 17963103 000 AN 18063103 000 AN 18163103 000 AN 20063103 000 AN 20163103 000 AN 20463103 000 AN 21563103 000 AN 21663103 000 AN 21863103 000 AN 23663103 000 AN 23963103 000 AN 24063103 000 AN 24163103 000 AN 24463103 000 AN 24563103 000 AN 24763103 000 AN 25063103 000 AN 25163103 000 AN 25263103 000 AN 26263103 000 AN 27963103 000 AN 28563103 000 AN 28663103 000 AN 28763103 000 AN 29763103 000 AN 29863103 000 AN 29963103 000 AN 30163103 000 AN 30263103 000 AN 30663103 000 AN 30863103 000 AN 30963103 000 AN 31063103 000 AN 31163103 000 AN 31263103 000 AN 31363103 000 AN 31463103 000 AN 33663103 000 AN 33763103 000 AN 34563103 000 AN 34763103 000 AN 36563103 000 AN 36863103 000 AN 36963103 000 AN 38463103 000 AN 38563103 000 AN 38663103 000 AN 41763103 000 AN 41963103 000 AN 43563103 000 AN 43663103 000 AN 52163103 000 AN 54263103 000 AN 54363103 000 AN 55263103 000 AN 55363103 000 AN 56563103 000 AN 56863103 000 AN 57063103 000 AN 57263103 000 AN 57463103 000 AN 57563103 000 AN 57663103 000 AN 57863103 000 AN 60463103 000 AN 61263103 000 AN 61363103 000 AN 61463103 000 AN 61563103 000 AN 61663103 000 AN 61863103 000 AN 61963103 000 AN 63263103 000 AN 64663103 000 AN 64763103 000 AN 66263103 000 AN 66363103 000 AN 66663103 000 AN 67463103 000 AN 67563103 000 AN 67663103 000 AN 67963103 000 AN 68063103 000 AN 68163103 000 AN 68263103 000 AN 68363103 000 AN 68463103 000 AN 69763103 000 AN 69863103 000 AN 69963103 000 AN 70063103 000 AN 70163103 000 AN 70263103 000 AN 70363103 000 AN 70463103 000 AN 71063103 000 AN 71263103 000 AN 71363103 000 AN 71863103 000 AN 72063103 000 AN 72163103 000 AN 72263103 000 AN 72363103 000 AN 72463103 000 AN 72563103 000 AN 72663103 000 AN 72763103 000 AN 72863103 000 AN 72963103 000 AN 73063103 000 AN 73163103 000 AN 73263103 000 AN 73363103 000 AN 73463103 000 AN 73563103 000 AN 73663103 000 AN 73763103 000 AN 73863103 000 AN 73963103 000 AN 740
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

91 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

10 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
91 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Thermes – 90 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Le Paradou" – 62 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Casino-Théâtre – 38 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 10 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AN 663 (63103000AN0663)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
663
Surface cadastrale (contenance)
2 786 m²
Surface calculée
2 769 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AN 662Parcelle suivante : 63103 000 AN 664