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Parcelle 63103 000 AN 231

Châtel-Guyon (63103), section AN

Contenance
2 769 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AN 8763103 000 AN 8863103 000 AN 8963103 000 AN 9063103 000 AN 9163103 000 AN 9363103 000 AN 10263103 000 AN 10363103 000 AN 10463103 000 AN 10663103 000 AN 10763103 000 AN 11963103 000 AN 12063103 000 AN 13263103 000 AN 14863103 000 AN 20663103 000 AN 21963103 000 AN 22063103 000 AN 22263103 000 AN 22363103 000 AN 22563103 000 AN 22663103 000 AN 23163103 000 AN 33763103 000 AN 36763103 000 AN 37163103 000 AN 37363103 000 AN 37563103 000 AN 37763103 000 AN 38663103 000 AN 38763103 000 AN 39263103 000 AN 39563103 000 AN 40363103 000 AN 40663103 000 AN 40763103 000 AN 40863103 000 AN 41363103 000 AN 42563103 000 AN 42663103 000 AN 42763103 000 AN 42863103 000 AN 42963103 000 AN 43063103 000 AN 43163103 000 AN 44863103 000 AN 45363103 000 AN 45463103 000 AN 46263103 000 AN 46363103 000 AN 46463103 000 AN 46563103 000 AN 46663103 000 AN 46763103 000 AN 47063103 000 AN 47763103 000 AN 49863103 000 AN 50263103 000 AN 57363103 000 AN 62063103 000 AN 62163103 000 AN 62263103 000 AN 62563103 000 AN 62663103 000 AN 62963103 000 AN 63863103 000 AN 64563103 000 AN 65563103 000 AN 67763103 000 AN 67863103 000 AN 68963103 000 AN 69063103 000 AN 69363103 000 AN 69463103 000 AN 69563103 000 AN 69663103 000 AN 70563103 000 AN 70663103 000 AN 70763103 000 AN 70863103 000 AN 75763103 000 AN 75863103 000 AN 75963103 000 AN 76063103 000 AN 76163103 000 AN 762
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AN 231 (63103000AN0231)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
231
Surface cadastrale (contenance)
2 769 m²
Surface calculée
2 702 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AN 226Parcelle suivante : 63103 000 AN 236