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13 Rue Alfred Punett, 63140 Châtel-Guyon

Parcelle 63103 000 AN 677 · section AN

Contenance
1 946 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63103 000 AN 7263103 000 AN 7363103 000 AN 7463103 000 AN 7563103 000 AN 7663103 000 AN 7763103 000 AN 8363103 000 AN 8463103 000 AN 8563103 000 AN 8763103 000 AN 8863103 000 AN 8963103 000 AN 9063103 000 AN 9163103 000 AN 9363103 000 AN 9563103 000 AN 9763103 000 AN 10263103 000 AN 10363103 000 AN 10463103 000 AN 10663103 000 AN 10763103 000 AN 14863103 000 AN 15363103 000 AN 15563103 000 AN 15763103 000 AN 15863103 000 AN 20663103 000 AN 21963103 000 AN 22063103 000 AN 22263103 000 AN 22363103 000 AN 23163103 000 AN 28163103 000 AN 33763103 000 AN 38863103 000 AN 38963103 000 AN 41163103 000 AN 44463103 000 AN 44563103 000 AN 46263103 000 AN 46363103 000 AN 46463103 000 AN 46563103 000 AN 46663103 000 AN 48463103 000 AN 48763103 000 AN 48963103 000 AN 49463103 000 AN 49663103 000 AN 49763103 000 AN 56263103 000 AN 62963103 000 AN 64163103 000 AN 64263103 000 AN 64363103 000 AN 64463103 000 AN 66963103 000 AN 67163103 000 AN 67263103 000 AN 67763103 000 AN 67863103 000 AN 68563103 000 AN 69063103 000 AN 69363103 000 AN 69463103 000 AN 69563103 000 AN 69663103 000 AN 76063103 000 AN 761
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 23,3 m
Niveaux
jusqu’à 6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
22
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AN 677 (63103000AN0677)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
677
Surface cadastrale (contenance)
1 946 m²
Surface calculée
1 925 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AN 676Parcelle suivante : 63103 000 AN 678 – 4 Rue des Roches, 63140 Châtel-Guyon