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Parcelle 63103 000 AN 665

Châtel-Guyon (63103), section AN

Contenance
1 663 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AN 6363103 000 AN 7163103 000 AN 7263103 000 AN 7363103 000 AN 7463103 000 AN 7563103 000 AN 7663103 000 AN 7763103 000 AN 7863103 000 AN 8363103 000 AN 8463103 000 AN 8563103 000 AN 8763103 000 AN 9363103 000 AN 9563103 000 AN 15363103 000 AN 15563103 000 AN 15763103 000 AN 15863103 000 AN 20863103 000 AN 20963103 000 AN 32163103 000 AN 32263103 000 AN 33763103 000 AN 35163103 000 AN 35263103 000 AN 35363103 000 AN 35463103 000 AN 35563103 000 AN 35663103 000 AN 35763103 000 AN 35863103 000 AN 35963103 000 AN 38863103 000 AN 38963103 000 AN 41163103 000 AN 42263103 000 AN 42363103 000 AN 44163103 000 AN 44463103 000 AN 44563103 000 AN 44663103 000 AN 44763103 000 AN 48463103 000 AN 48763103 000 AN 48963103 000 AN 49463103 000 AN 49663103 000 AN 49763103 000 AN 50963103 000 AN 51063103 000 AN 51163103 000 AN 51263103 000 AN 51363103 000 AN 52563103 000 AN 52663103 000 AN 52763103 000 AN 52863103 000 AN 53163103 000 AN 53263103 000 AN 53363103 000 AN 53563103 000 AN 53663103 000 AN 53763103 000 AN 53863103 000 AN 53963103 000 AN 54463103 000 AN 54563103 000 AN 54663103 000 AN 54763103 000 AN 54863103 000 AN 54963103 000 AN 55063103 000 AN 55463103 000 AN 55563103 000 AN 55663103 000 AN 55763103 000 AN 55863103 000 AN 56263103 000 AN 60763103 000 AN 60863103 000 AN 60963103 000 AN 64163103 000 AN 64263103 000 AN 64363103 000 AN 64463103 000 AN 64963103 000 AN 65063103 000 AN 65163103 000 AN 65263103 000 AN 65363103 000 AN 65663103 000 AN 65763103 000 AN 65863103 000 AN 65963103 000 AN 66063103 000 AN 66163103 000 AN 66463103 000 AN 66563103 000 AN 66963103 000 AN 67163103 000 AN 67263103 000 AN 67763103 000 AN 68563103 000 AN 69063103 000 AN 702
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 63 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 37 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (63 % de la parcelle), moyenne (37 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNPi Agglomération Riomoise – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AN 665 (63103000AN0665)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
665
Surface cadastrale (contenance)
1 663 m²
Surface calculée
1 649 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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