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Parcelle 49358 000 A 1838

Turquant (49358), section A

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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49358 000 A 4549358 000 A 4649358 000 A 4849358 000 A 5249358 000 A 5449358 000 A 5549358 000 A 5649358 000 A 17949358 000 A 18049358 000 A 18149358 000 A 18349358 000 A 18449358 000 A 18549358 000 A 18649358 000 A 18749358 000 A 18849358 000 A 18949358 000 A 19049358 000 A 19149358 000 A 19249358 000 A 23549358 000 A 23749358 000 A 23849358 000 A 23949358 000 A 25049358 000 A 25149358 000 A 25249358 000 A 25549358 000 A 25649358 000 A 25749358 000 A 25849358 000 A 25949358 000 A 26049358 000 A 26249358 000 A 26349358 000 A 26649358 000 A 26749358 000 A 27249358 000 A 33849358 000 A 33949358 000 A 34149358 000 A 34349358 000 A 34449358 000 A 34549358 000 A 34649358 000 A 34749358 000 A 34849358 000 A 35049358 000 A 35149358 000 A 35249358 000 A 35349358 000 A 35449358 000 A 35949358 000 A 36049358 000 A 36149358 000 A 36649358 000 A 36749358 000 A 36849358 000 A 38449358 000 A 38549358 000 A 38649358 000 A 38749358 000 A 38849358 000 A 38949358 000 A 39049358 000 A 39149358 000 A 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Turquant

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espace Boisé Classé à préserver ou à conserver au titre de l'article L113-1 du Code de l'Urbanisme – 49 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Mouvements de terrains et cavités – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Périmètre des PPRI – 33 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Périmètre du PPR Coteau – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Aubin – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
LE COTEAU ET LES RIVES DE LA LOIRE ENTRE SAUMUR ET MONTSOREAU – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Moulin à vent du Val Hulin – 64 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Manoir de la Vignole – 60 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise – 33 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévision des Risques Naturels Mouvement de terrain Instabilité du Côteau Saumurois – 5 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 A 1838 (493580000A1838)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1838
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49358 000 A 1837Parcelle suivante : 49358 000 A 1839