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10 Chemin de la Brulerie, 49730 Turquant

Parcelle 49358 000 A 1849 · section A

Contenance
6 220 m²
Zone du PLU
AvZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49358 000 A 27249358 000 A 51349358 000 A 51449358 000 A 51549358 000 A 51649358 000 A 51849358 000 A 51949358 000 A 52049358 000 A 52249358 000 A 52349358 000 A 52549358 000 A 52649358 000 A 52749358 000 A 52849358 000 A 52949358 000 A 54749358 000 A 55049358 000 A 55149358 000 A 55249358 000 A 55349358 000 A 55449358 000 A 55549358 000 A 55749358 000 A 55849358 000 A 55949358 000 A 56049358 000 A 57949358 000 A 58049358 000 A 58149358 000 A 58249358 000 A 58349358 000 A 58449358 000 A 58549358 000 A 58649358 000 A 58749358 000 A 58849358 000 A 58949358 000 A 59049358 000 A 59149358 000 A 59249358 000 A 59749358 000 A 59849358 000 A 62849358 000 A 63049358 000 A 63149358 000 A 63249358 000 A 63349358 000 A 63449358 000 A 63649358 000 A 63849358 000 A 64049358 000 A 64149358 000 A 64249358 000 A 64449358 000 A 64549358 000 A 68249358 000 A 68349358 000 A 68449358 000 A 68649358 000 A 68849358 000 A 68949358 000 A 69049358 000 A 69149358 000 A 69249358 000 A 71249358 000 A 71349358 000 A 71449358 000 A 71549358 000 A 71649358 000 A 71749358 000 A 71849358 000 A 71949358 000 A 72049358 000 A 72149358 000 A 72249358 000 A 72349358 000 A 74449358 000 A 74549358 000 A 100949358 000 A 101749358 000 A 102549358 000 A 108949358 000 A 109049358 000 A 109349358 000 A 109749358 000 A 110149358 000 A 111149358 000 A 119049358 000 A 119149358 000 A 124349358 000 A 130249358 000 A 130449358 000 A 130549358 000 A 137249358 000 A 137449358 000 A 137649358 000 A 137849358 000 A 139349358 000 A 140249358 000 A 141849358 000 A 157249358 000 A 157449358 000 A 157549358 000 A 157949358 000 A 158049358 000 A 158749358 000 A 158949358 000 A 159049358 000 A 163749358 000 A 164649358 000 A 164749358 000 A 164849358 000 A 164949358 000 A 165049358 000 A 165149358 000 A 165249358 000 A 165849358 000 A 165949358 000 A 166049358 000 A 166149358 000 A 166249358 000 A 166549358 000 A 166649358 000 A 166749358 000 A 166849358 000 A 167449358 000 A 167549358 000 A 167649358 000 A 167749358 000 A 167849358 000 A 167949358 000 A 168049358 000 A 168149358 000 A 168249358 000 A 169649358 000 A 179049358 000 A 179149358 000 A 183449358 000 A 183649358 000 A 184049358 000 A 184149358 000 A 184249358 000 A 184349358 000 A 184449358 000 A 184549358 000 A 184949358 000 A 185049358 000 A 185149358 000 A 185249358 000 A 186049358 000 A 186549358 000 A 187449358 000 A 190649358 000 A 1907
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Av – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

68 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

32 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Turquant

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Mouvements de terrains et cavités – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Périmètre du PPR Coteau – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Zone concernée par le DPU délégué aux communes – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Aubin – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
LE COTEAU ET LES RIVES DE LA LOIRE ENTRE SAUMUR ET MONTSOREAU – 39 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Moulin à vent du Val Hulin – 28 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévision des Risques Naturels Mouvement de terrain Instabilité du Côteau Saumurois – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 A 1849 (493580000A1849)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1849
Surface cadastrale (contenance)
6 220 m²
Surface calculée
6 210 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49358 000 A 1848Parcelle suivante : 49358 000 A 1850 – 7 Rue des Martyrs, 49730 Turquant