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9 Place Francois Nau, 49730 Turquant

Parcelle 49358 000 A 1696 · section A

Contenance
5 086 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49358 000 A 26649358 000 A 26749358 000 A 41149358 000 A 41249358 000 A 41349358 000 A 41449358 000 A 41549358 000 A 41649358 000 A 41749358 000 A 41849358 000 A 41949358 000 A 42049358 000 A 42249358 000 A 42349358 000 A 42749358 000 A 42849358 000 A 42949358 000 A 43049358 000 A 43149358 000 A 43249358 000 A 43349358 000 A 43449358 000 A 43549358 000 A 43649358 000 A 43749358 000 A 43849358 000 A 44449358 000 A 44549358 000 A 44649358 000 A 44849358 000 A 45049358 000 A 45149358 000 A 45349358 000 A 45549358 000 A 45649358 000 A 46149358 000 A 46449358 000 A 46949358 000 A 47049358 000 A 47149358 000 A 47249358 000 A 47449358 000 A 47549358 000 A 47649358 000 A 47749358 000 A 47849358 000 A 48049358 000 A 48149358 000 A 48249358 000 A 48349358 000 A 48549358 000 A 48649358 000 A 48849358 000 A 48949358 000 A 49249358 000 A 49349358 000 A 49449358 000 A 49749358 000 A 49849358 000 A 49949358 000 A 50049358 000 A 50149358 000 A 50249358 000 A 50649358 000 A 50749358 000 A 50949358 000 A 51049358 000 A 51149358 000 A 51249358 000 A 51349358 000 A 51449358 000 A 51549358 000 A 51649358 000 A 51849358 000 A 51949358 000 A 52049358 000 A 52249358 000 A 52349358 000 A 52549358 000 A 52649358 000 A 52749358 000 A 52849358 000 A 54749358 000 A 55049358 000 A 55149358 000 A 55249358 000 A 55349358 000 A 55949358 000 A 56049358 000 A 56249358 000 A 56549358 000 A 56649358 000 A 74549358 000 A 100849358 000 A 100949358 000 A 103049358 000 A 104449358 000 A 104549358 000 A 107049358 000 A 108049358 000 A 108249358 000 A 109049358 000 A 109349358 000 A 109749358 000 A 109949358 000 A 110049358 000 A 110149358 000 A 110249358 000 A 110349358 000 A 110449358 000 A 110549358 000 A 112149358 000 A 112249358 000 A 112849358 000 A 112949358 000 A 113049358 000 A 120049358 000 A 120549358 000 A 124349358 000 A 126549358 000 A 127949358 000 A 128349358 000 A 130649358 000 A 130749358 000 A 131649358 000 A 136349358 000 A 136649358 000 A 138749358 000 A 138849358 000 A 139949358 000 A 140249358 000 A 154349358 000 A 155749358 000 A 162849358 000 A 163149358 000 A 163349358 000 A 163749358 000 A 164149358 000 A 164249358 000 A 164349358 000 A 164449358 000 A 164649358 000 A 164749358 000 A 164849358 000 A 164949358 000 A 165049358 000 A 165149358 000 A 165249358 000 A 165349358 000 A 165649358 000 A 165749358 000 A 165849358 000 A 165949358 000 A 166049358 000 A 166149358 000 A 166249358 000 A 166549358 000 A 166649358 000 A 166749358 000 A 166849358 000 A 167149358 000 A 167249358 000 A 169549358 000 A 169649358 000 A 169749358 000 A 176649358 000 A 179049358 000 A 179149358 000 A 182849358 000 A 182949358 000 A 183349358 000 A 183449358 000 A 183549358 000 A 183649358 000 A 183749358 000 A 183849358 000 A 184049358 000 A 184149358 000 A 184249358 000 A 184349358 000 A 184449358 000 A 184549358 000 A 187449358 000 A 187849358 000 A 187949358 000 A 188049358 000 A 188149358 000 A 188249358 000 A 189049358 000 A 189149358 000 A 189249358 000 A 189349358 000 A 189449358 000 A 190649358 000 A 1907
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Turquant

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone concernée par le DPU délégué aux communes – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Mouvements de terrains et cavités – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Aubin – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Moulin à vent du Val Hulin – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
LE COTEAU ET LES RIVES DE LA LOIRE ENTRE SAUMUR ET MONTSOREAU – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
11 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
1950 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 A 1696 (493580000A1696)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1696
Surface cadastrale (contenance)
5 086 m²
Surface calculée
5 123 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49358 000 A 1695Parcelle suivante : 49358 000 A 1697 – 5 Rue de la Mairie, 49730 Turquant