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Parcelle 49358 000 A 272

Turquant (49358), section A

Contenance
7 ha
Zone du PLU
AvZone agricole (A)
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49358 000 A 23149358 000 A 23349358 000 A 23449358 000 A 23549358 000 A 23749358 000 A 23849358 000 A 23949358 000 A 24049358 000 A 24149358 000 A 24249358 000 A 24349358 000 A 24449358 000 A 24549358 000 A 25049358 000 A 25149358 000 A 25249358 000 A 25549358 000 A 25649358 000 A 25749358 000 A 25849358 000 A 25949358 000 A 26049358 000 A 26249358 000 A 26349358 000 A 26749358 000 A 27249358 000 A 32349358 000 A 32449358 000 A 37249358 000 A 38349358 000 A 38449358 000 A 39749358 000 A 39849358 000 A 39949358 000 A 40049358 000 A 40149358 000 A 40549358 000 A 40649358 000 A 40749358 000 A 40849358 000 A 40949358 000 A 41149358 000 A 41249358 000 A 41349358 000 A 41449358 000 A 41549358 000 A 41649358 000 A 41749358 000 A 41949358 000 A 42049358 000 A 42249358 000 A 42349358 000 A 42749358 000 A 42849358 000 A 42949358 000 A 43049358 000 A 43149358 000 A 43249358 000 A 43349358 000 A 43449358 000 A 43549358 000 A 43649358 000 A 43749358 000 A 43849358 000 A 45049358 000 A 45149358 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Av – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Turquant

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Mouvements de terrains et cavités – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Périmètre du PPR Coteau – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint Aubin – 28 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Manoir de la Vignole – 17 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
LE COTEAU ET LES RIVES DE LA LOIRE ENTRE SAUMUR ET MONTSOREAU – moins de 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (7 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévision des Risques Naturels Mouvement de terrain Instabilité du Côteau Saumurois – 11 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 A 272 (493580000A0272)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
272
Surface cadastrale (contenance)
7 ha
Surface calculée
7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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