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Parcelle 49358 000 A 1804

Turquant (49358), section A

Contenance
4 009 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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49358 000 A 4549358 000 A 4649358 000 A 4849358 000 A 5249358 000 A 26649358 000 A 34549358 000 A 34649358 000 A 34749358 000 A 41849358 000 A 43149358 000 A 43249358 000 A 43349358 000 A 43449358 000 A 43549358 000 A 43649358 000 A 43749358 000 A 43849358 000 A 43949358 000 A 44049358 000 A 44149358 000 A 44249358 000 A 44349358 000 A 44449358 000 A 44549358 000 A 44649358 000 A 44749358 000 A 44849358 000 A 45049358 000 A 45149358 000 A 45349358 000 A 45549358 000 A 45649358 000 A 46149358 000 A 46449358 000 A 47149358 000 A 105849358 000 A 105949358 000 A 106149358 000 A 108049358 000 A 108249358 000 A 111349358 000 A 112149358 000 A 112249358 000 A 112849358 000 A 120549358 000 A 131949358 000 A 133049358 000 A 136049358 000 A 136349358 000 A 155649358 000 A 155749358 000 A 155849358 000 A 155949358 000 A 162849358 000 A 168749358 000 A 168849358 000 A 168949358 000 A 169049358 000 A 169149358 000 A 169249358 000 A 169349358 000 A 169449358 000 A 176649358 000 A 176849358 000 A 180449358 000 A 182849358 000 A 182949358 000 A 183849358 000 A 187849358 000 A 187949358 000 A 190049358 000 A 190249358 000 A 190349358 000 A 190449358 000 A 1905
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Turquant

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Elément linéaire (haie) protégé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
Périmètre des PPRI – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Mouvements de terrains et cavités – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Aubin – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Moulin à vent du Val Hulin – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
LE COTEAU ET LES RIVES DE LA LOIRE ENTRE SAUMUR ET MONTSOREAU – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 A 1804 (493580000A1804)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1804
Surface cadastrale (contenance)
4 009 m²
Surface calculée
3 749 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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